拆迁合同转让协议书

拆迁合同转让协议书

转让方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________受让方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与[拆迁方名称]签订了关于[拆迁地址]的拆迁合同（合同编号：[具体编号]，以下简称“原拆迁合同”），现经甲乙双方友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将原拆迁合同中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下协议：一、转让事项甲方同意将其在原拆迁合同中享有的全部权利和承担的全部义务转让给乙方，乙方同意受让并承担相应权利义务。转让内容包括但不限于原拆迁合同中涉及的拆迁补偿权益（如货币补偿、安置房分配等）、拆迁安置相关权益以及需要履行的各项配合拆迁工作的义务等。二、转让价格及支付方式1.转让价格经双方协商一致，乙方应向甲方支付的转让费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让费用：（1）在本协议签订之日起______个工作日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金；（2）在甲方完成向拆迁方及相关部门告知合同转让事宜，并取得拆迁方对乙方受让资格的书面认可后______个工作日内，乙方支付人民币______元（大写：______元整）；（3）在乙方实际获得原拆迁合同约定的首笔拆迁补偿款或安置房分配确认后______个工作日内，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。三、双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权按照本协议约定收取乙方支付的转让费用。（2）应在本协议签订后______个工作日内，将原拆迁合同的原件及相关资料完整交付给乙方，并协助乙方办理与拆迁方及相关部门的沟通、衔接工作，确保乙方能够顺利承接原拆迁合同中的权利义务。（3）负责向拆迁方及相关部门书面告知原拆迁合同权利义务转让事宜，并积极协助乙方取得拆迁方对乙方受让资格的认可。（4）在乙方受让原拆迁合同权利义务过程中，若因甲方原因导致出现任何纠纷或问题，甲方应积极协助乙方解决，并承担相应法律责任。（5）自本协议生效后，甲方不再享有原拆迁合同中的任何权利，也不再承担原拆迁合同中的任何义务。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关转让手续。（2）应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用。（3）自本协议生效后，乙方全面承接原拆迁合同中的权利和义务，包括但不限于配合拆迁方完成拆迁工作、提供相关资料、领取拆迁补偿款、接收安置房等。（4）乙方应遵守原拆迁合同及相关法律法规的规定，自行承担因履行原拆迁合同所产生的一切法律责任和经济责任。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理相关转让手续，每逾期一日，应按照转让费用的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他款项。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.如一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因违约行为所遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，拆迁方留存一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____