两室一厅房屋转让合同范例

两室一厅房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋为两室一厅，建筑面积为__________平方米，户型结构为__________。

1.3转让房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到转让房屋后，应立即办理房屋产权过户手续。

3.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付转让房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋产权过户申请书复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.付款凭证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，为保障自身权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）作为中介方，协助其与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“转让房屋”）转让事宜进行协商。为确保交易顺利进行，甲乙双方及经纪公司经协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2转让房屋为两室一厅，建筑面积为__________平方米，户型结构为__________。

1.3转让房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让房屋转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

三、经纪公司职责及费用

3.1经纪公司作为中介方，负责协助甲乙双方进行房屋转让事宜的协商，包括但不限于沟通、谈判、协调等。

3.2经纪公司佣金为转让房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付转让款的同时支付经纪公司佣金。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到转让房屋后，应立即办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

五、甲方的权益及利益条款

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供相关资料，以确认其购买资格及支付能力；

（2）甲方有权要求乙方在签订本合同前，对房屋进行实地查看，以确认房屋的实际情况；

（3）甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续时，提供必要的协助。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方享有房屋转让款的优先权，乙方应按时支付转让款；

（2）甲方享有房屋产权过户的优先权，乙方应在甲方指定的时间内办理过户手续；

（3）甲方享有对房屋的处置权，如因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方应遵守以下违约及限制条款：

（1）乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（2）乙方未按时办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付__________元整的违约金；

（3）乙方在购买房屋期间，不得擅自处分或转让房屋；

（4）乙方不得利用房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及经纪公司各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行；

2.提高交易效率，缩短交易周期；

3.降低交易风险，为甲乙双方提供安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中占据主导地位，保障其权益；

2.提高甲方在交易过程中的话语权，使其在交易中占据有利地位；

3.保障甲方的利益，确保其在交易中获取最大收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为购买者，为保障自身权益，特委托__________房地产经纪有限公司（以下简称“经纪公司”）作为中介方，协助其与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“购买房屋”）事宜进行协商。为确保交易顺利进行，甲乙双方及经纪公司经协商一致，达成如下协议：

一、购买房屋的基本情况

1.1购买房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号为__________。

1.2购买房屋为两室一厅，建筑面积为__________平方米，户型结构为__________。

1.3购买房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意将购买房屋转让给乙方，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买款支付至甲方指定的银行账户。

三、经纪公司职责及费用

3.1经纪公司作为中介方，负责协助甲乙双方进行房屋购买事宜的协商，包括但不限于沟通、谈判、协调等。

3.2经纪公司佣金为购买房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3甲方应在乙方支付购买款的同时支付经纪公司佣金。

四、房屋交付及产权过户

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将购买房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到购买房屋后，应立即办理房屋产权过户手续。

4.3甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

五、乙方的权益及利益条款

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供房屋的详细信息和产权证明；

（2）乙方有权要求甲方在交付房屋前，对房屋进行必要的维修和清洁；

（3）乙方有权在房屋交付后的一定期限内，对房屋进行查验，如有不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行整改。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方享有在房屋交付后立即入住的权利；

（2）乙方享有在房屋产权过户后，获得房屋所有权的权利；

（3）乙方享有在房屋使用过程中，享受正常居住权益的权利。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应遵守以下违约及限制条款：

（1）甲方未按时交付购买房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（2）甲方未按时配合乙方办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付__________元整的违约金；

（3）甲方不得在乙方入住前，擅自改变房屋的结构或用途；

（4）甲方不得在乙方入住后，对乙方进行不合理干扰或要求乙方承担额外费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向购买房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及经纪公司各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方