东北土地合同范例

东北土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的________________（以下简称“土地”）的合法使用权，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。

1.2土地转让价格为人民币__________元整（大写：________________），以下简称“转让价款”。

1.3甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付转让价款。

1.4乙方支付转让价款后，甲方应将土地权属证明及相关手续移交给乙方。

二、土地用途

2.1乙方购买该土地后，可用于________________用途。

2.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

三、土地使用年限

3.1甲方拥有的土地使用年限为____年，自土地转让之日起计算。

3.2乙方在使用土地过程中，应按国家规定缴纳土地使用税。

四、交付及验收

4.1甲方应在乙方支付转让价款后____个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方应在土地交付之日起____个工作日内，对土地进行验收。

4.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

5.3若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的________________（以下简称“土地”）的合法使用权，乙方有意购买该土地，丙方作为第三方担保主体，为乙方购买土地提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让

1.1甲方同意将土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。

1.2土地转让价格为人民币__________元整（大写：________________），以下简称“转让价款”。

1.3乙方应向甲方支付转让价款，丙方作为担保人，保证乙方按约定支付转让价款。

1.4甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方交付土地权属证明及相关手续。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按约定支付转让价款。

2.2丙方有权监督乙方的付款行为，确保乙方按约定支付转让价款。

2.3若乙方未按约定支付转让价款，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

2.4丙方有权在乙方支付全部转让价款后，解除担保责任。

三、土地用途

3.1乙方购买该土地后，可用于________________用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、土地使用年限

4.1甲方拥有的土地使用年限为____年，自土地转让之日起计算。

4.2乙方在使用土地过程中，应按国家规定缴纳土地使用税。

五、交付及验收

5.1甲方应在乙方支付转让价款后____个工作日内，将土地交付给乙方。

5.2乙方应在土地交付之日起____个工作日内，对土地进行验收。

5.3验收合格后，双方签署验收合格证明。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价款，乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按约定用途使用土地。

6.3甲方有权要求乙方在土地使用过程中，遵守国家有关土地管理法律法规。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保服务，确保乙方按约定支付转让价款，降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，在合同中占据主导地位，确保甲方权益得到充分保障，降低交易风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意投资开发位于________________的________________（以下简称“项目”）并需融资，甲方愿意为乙方提供贷款，丙方作为第三方担保主体，为乙方的融资提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款事项

1.1甲方同意向乙方提供总额为人民币__________元的贷款，以下简称“贷款本金”。

1.2贷款利率为_____%，按年计算，贷款期限为____年。

1.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首期贷款本金____元，剩余贷款本金将在项目开发过程中分期支付。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按时偿还贷款本金及利息。

2.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保贷款资金用于项目开发。

2.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方偿还贷款本金及利息，并有权向乙方追偿。

2.4丙方有权在乙方履行全部还款义务后，解除担保责任。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权根据项目进度申请分期偿还贷款本金。

3.2乙方在项目开发过程中，有权自主决定项目投资方案及资金使用。

3.3乙方有权在项目收益中优先分配利润。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应在乙方满足贷款条件后，及时放款至乙方指定的账户。

4.2甲方应提供合理的贷款还款计划，方便乙方按时偿还贷款。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按约定放款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款本金____%。

5.2若甲方违反保密协议，泄露乙方商业机密，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目投资方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，