车位返租一年协议书范本

车位返租一年协议书范本甲方（车位所有权人/出租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车位具体地址]的车位（以下简称"该车位"）所有权，乙方有意承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方返租甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该车位位于[详细地址]，具体位置为[车位编号或方位描述]，车位面积为[x]平方米。2.该车位为[车位性质，如产权车位、人防车位等]，具备正常使用功能，可停放一辆[车辆类型，如小型汽车等]。二、租赁期限1.本协议租赁期限为一年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，应在租赁期满前[x]日书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该车位，未明确表示不同意乙方续租的，视为同意续租，租金及其他条款按照本协议执行，但租赁期限为不定期。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的车位返租租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，一次性向甲方支付全年租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金。有权监督乙方对车位的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正，并追究乙方违约责任。如因政府规划、城市建设等不可抗力因素导致本协议无法履行或车位灭失，甲方有权解除本协议，且不承担任何违约责任，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方剩余租金。2.义务保证该车位的合法性及所有权清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。如因车位权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的车位，并确保车位在租赁期限内正常使用。在租赁期间，甲方应负责对车位进行必要的维护和保养，保证车位设施设备完好。如因甲方原因导致车位无法正常使用，影响乙方使用权益的，甲方应承担相应的违约责任，如减免租金、赔偿乙方因此遭受的损失等。在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前通知乙方，并给予乙方必要的协助和补偿。补偿方式及标准由双方另行协商确定，但不得影响乙方的正常使用权益。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定使用该车位。对车位的使用情况享有知情权，如甲方对车位进行重大改造或变更使用性质等影响乙方权益的行为，乙方有权要求甲方提前告知并协商解决方案。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，并要求乙方支付逾期租金及违约金，乙方已支付的租金不予退还。应合理使用该车位，不得擅自改变车位用途或对车位进行破坏、改造等影响车位正常使用和安全的行为。如因乙方原因导致车位损坏或影响其他业主正常使用的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作。在租赁期间，乙方应承担因使用车位产生的物业管理费用、车位使用相关的水电费等其他费用。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或与他人共同使用。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并应按照当年租金总额的[x%]向甲方支付违约金。租赁期满或本协议解除后，乙方应在[x]日内将车位腾空并交还甲方。乙方应保持车位原状，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.如乙方逾期支付租金，除按照上述约定支付违约金外，还应按照本协议约定继续履行支付租金的义务。3.如甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或保证车位正常使用，乙方有权要求甲方按照租金总额的[x%]支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力因素消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或变更协议内容。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力；如补充协议与本协议不