超市转让合同协议书范本

超市转让合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其经营的超市，乙方有意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、超市基本情况1.超市位置：位于[具体地址]，该地址周边交通便利，人流量较大，具有良好的商业氛围。2.经营范围：主要经营食品、日用品、生鲜、文具、烟酒等各类商品，目前拥有稳定的客户群体。3.超市设施：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等，上述设施设备均能正常使用，具体明细见附件《超市设施设备清单》。4.库存商品：转让时超市内现存的各类商品，库存数量及种类以双方交接时实际盘点为准，具体明细见附件《库存商品清单》。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方协商确定超市整体转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含超市经营权、现有设施设备、库存商品以及甲方已支付的租赁押金（如有）等所有与超市经营相关的权益。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，抵作转让款。首付款：乙方在完成对超市的实地考察及相关交接准备工作后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：双方在完成超市的全部交接手续，且乙方确认无任何问题后，乙方应在[具体日期]前向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对转让的超市拥有合法的经营权，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷。负责向乙方提供与超市经营相关的所有证照、文件及资料，确保乙方能够顺利继续经营超市，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、烟草专卖零售许可证等（如有），并协助乙方办理相关证照的变更手续，所产生的费用由[具体方]承担。在本协议签订后至超市交接完成前，负责维持超市的正常经营秩序，保证超市的设施设备正常运行，库存商品完好无损。因甲方原因导致超市在交接前出现任何问题或损失，由甲方负责承担赔偿责任。协助乙方进行超市的交接工作，包括但不限于向乙方介绍超市的经营状况、客户群体、供应商情况等，并在交接过程中提供必要的协助和指导。在交接完成后，甲方应向乙方提供与超市经营相关的供应商联系方式、进货渠道等信息，确保乙方能够顺利开展后续经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内对受让的超市进行经营管理。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，包括但不限于证照变更、交接工作等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收超市后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营超市，承担超市经营过程中产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。尊重甲方及超市原有员工的权益，妥善处理与员工的关系，不得擅自解除员工劳动合同（如有），如需调整员工岗位或薪酬待遇，应与员工协商一致，并依法办理相关手续。在超市交接过程中，应认真核对超市的设施设备、库存商品等情况，如有异议应及时提出，并与甲方协商解决。交接完成后，乙方应承担超市设施设备、库存商品等的保管责任。不得擅自改变超市的经营范围、经营模式等本协议约定的事项，如需变更，应提前征得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理相应手续。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：设施设备交接：甲方应按照附件《超市设施设备清单》向乙方逐一交付超市的设施设备，并确保设施设备能够正常运行。乙方在接收设施设备后，应进行检查验收，如发现设施设备存在问题或与清单不符，应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。库存商品交接：双方应在交接当日共同对超市库存商品进行盘点，并制作《库存商品盘点表》，双方签字确认。库存商品的交接以盘点表为准，乙方应按照盘点表接收库存商品，并承担接收后的商品质量及保管责任。经营资料交接：甲方应向乙方交付与超市经营相关的所有资料，包括但不限于供应商合同、销售记录、会员信息、促销活动方案等，确保乙方能够全面了解超市的经营情况，顺利开展后续经营活动。证照交接：甲方应按照本协议约定向乙方交付超市的相关证照、文件及资料，并协助乙方办理证照变更手续。证照变更手续办理完成前，甲方应积极配合乙方提供相关协助，确保乙方能够正常经营超市。3.交接手续：交接完成后，双方应签订《超市交接确认书》，确认超市已完成全部交接工作，双方对交接内容无任何异议。《超市交接确认书》作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关证照、文件及资料，或协助乙方办理证照变更手续，导致乙方无法正常经营超市的，甲方应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在本协议签订后至超市交接完成前，擅自处置超市的设施设备、库存商品等，或因甲方原因导致超市的设施设备、库存商品等出现损坏、丢失等情况，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方进行超市交接工作，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款，同时按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收超市后，擅自改变超市的经营范围、经营模式等本协议约定的事项，或未按照国家法律法规及相关政策规定合法经营超市，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式履行其他义务，每逾期一日，应按照转让款的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方