转让商铺合同协议书范本

转让商铺合同协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转让其拥有的商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况及转让范围1.商铺位置：该商铺位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.商铺面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.商铺用途：该商铺目前用于经营[具体经营项目]。4.转让范围：甲方将该商铺的所有权、经营权及相关附属设施设备一并转让给乙方。附属设施设备包括但不限于[详细列举附属设施设备名称，如货架、柜台、空调、收银系统等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的商铺转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此价格为固定总价，包含甲方转让商铺的所有费用，除本协议约定的情况外，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。定金支付后，若乙方违约不购买该商铺，定金不予退还；若甲方违约不出售该商铺，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理商铺交接手续。尾款：剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元），乙方应在商铺交接完成且甲方协助乙方办理完所有相关手续（包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等）后的[x]日内支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取商铺转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所转让的商铺权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知商铺的真实情况，包括但不限于商铺的租赁情况、经营状况、设施设备使用情况等。协助乙方办理商铺交接手续，提供相关证明文件和资料。协助乙方办理商铺的相关证照变更手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所产生的费用由[具体承担方]承担。在商铺交接前，负责处理与商铺相关的一切事务，包括但不限于结清租金、水电费、物业费等费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付商铺、协助办理手续等。在支付全部转让款后，有权获得该商铺的所有权及经营权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定接收商铺，并妥善保管和使用。在商铺经营过程中，遵守法律法规及相关政策规定，合法经营。承担商铺交接后的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。四、商铺交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付首付款后的[x]日内进行商铺交接。2.交接内容：甲方向乙方交付商铺的钥匙、相关产权证明文件、租赁合同（如有）、设施设备清单及使用说明书等。双方共同对商铺的设施设备进行检查，确保设施设备能正常使用，并在设施设备清单上签字确认。甲方应向乙方提供商铺的现状照片及视频资料，作为交接的依据。3.交接手续：交接完成后，双方应签署商铺交接确认书，确认商铺已正式交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时交付商铺、未协助办理相关手续、隐瞒商铺真实情况等，每逾期一日，应按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照转让款总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，包括但不限于未按时支付转让款、未按时接收商铺等，每逾期一日，应按照未支付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，定金不予退还，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补