超市陈列租赁合同协议

超市陈列租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有超市陈列资源，乙方有意租赁该陈列资源用于展示和推广其商品或服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.陈列位置：甲方将位于[超市具体地址]内的[具体区域及货架位置]提供给乙方作为商品陈列区域。该陈列区域应符合超市的整体布局和经营要求，乙方有权在该区域内按照本协议约定进行商品陈列展示活动。2.陈列形式：乙方可以选择以下陈列形式展示商品：货架陈列：乙方有权使用甲方提供的指定货架，按照商品的类别、规格等进行有序摆放陈列。货架的维护和管理由甲方负责，但乙方应确保其商品陈列不损坏货架及相关设施。堆头陈列：甲方将根据乙方需求，在超市内指定合适位置为乙方设置堆头陈列区域。堆头的搭建、布置及商品摆放由乙方负责，堆头的样式、尺寸等应符合甲方超市的视觉规范和安全要求。端架陈列：位于超市通道两端的端架位置可供乙方进行特色商品或促销商品的陈列展示。端架陈列的设计和布置需经甲方审核同意，以保证与超市整体氛围相协调。3.陈列期限：本租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需提前终止或变更租赁期限，双方应提前[通知期限]书面通知对方。4.陈列服务内容：甲方应确保陈列区域的正常使用，包括但不限于提供稳定的电力供应、合理的照明条件以及必要的清洁卫生服务等，以满足乙方商品陈列展示的基本需求。乙方有权在陈列区域内展示乙方的商品宣传资料、促销标识等，但需符合甲方超市的相关规定和审批流程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的租赁费用。对乙方在陈列区域内的商品陈列、促销活动等进行监督，确保其符合超市的经营管理规定和相关法律法规要求。若乙方的行为违反规定，甲方有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。根据超市整体经营策略和布局调整，有权合理调整乙方的陈列位置，但应提前[通知期限]书面通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供陈列区域及相关设施，并确保其符合安全、使用标准。在租赁期限内，负责对陈列区域的基本设施进行维护和保养，保证乙方能够正常使用。协助乙方办理在超市内进行商品陈列及促销活动所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照约定为乙方提供陈列服务内容，保障陈列区域的正常运营环境。尊重乙方的知识产权，不得擅自使用乙方在陈列区域展示的商品宣传资料、商标等知识产权内容。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用甲方提供的陈列区域及相关设施，进行商品陈列展示和促销活动。有权根据自身商品特点和市场需求，自主设计和调整商品陈列方式，但需提前告知甲方并经甲方审核同意（涉及超市整体布局或安全等重大调整的除外）。在符合超市规定的前提下，有权在陈列区域内进行商品促销活动，如打折、满减、赠品等，但应提前向甲方提交详细的促销活动方案并获得甲方批准。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或采取相应的补救措施，如甲方拒不履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租赁费用及其他相关费用。所陈列的商品应符合国家法律法规及超市的商品准入标准，保证商品质量合格、无假冒伪劣等问题。因乙方商品质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责商品陈列区域的日常清洁卫生工作，保持陈列区域的整洁有序。在租赁期限届满或提前解除协议时，应将陈列区域恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。严格遵守甲方超市的各项经营管理规定，包括但不限于营业时间、顾客服务规范、安全管理制度等。乙方在超市内进行促销活动时，应遵守相关促销规定，不得干扰超市的正常经营秩序。乙方应自行负责商品的保管、运输、销售等工作，确保商品的安全和完整。因乙方原因导致商品丢失、损坏等风险由乙方自行承担，与甲方无关。三、租赁费用及支付方式1.租赁费用乙方应向甲方支付的租赁费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为含税价，包含陈列区域的租赁费用、甲方提供的基本陈列服务费用等，但不包括乙方在陈列区域内进行促销活动产生的额外费用（如有）。租赁费用的计算周期为自然月，自每月的__日起至次月的__日止。2.支付方式乙方应在每月的[支付期限]前，将当月租赁费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。如乙方逾期支付租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租赁费用及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供陈列区域或相关设施，或未履行陈列服务义务，导致乙方无法正常进行商品陈列展示活动的，甲方应按照当月租赁费用的[违约比例]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自调整乙方的陈列位置，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租赁费用及其他相关费用，除按照本协议约定支付逾期违约金外，还应继续履行支付义务。如乙方逾期超过[解除期限]日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的全部费用及逾期违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，在陈列区域内陈列不符合质量标准、假冒伪劣等商品，或违反超市经营管理规定，导致甲方遭受行政处罚、顾客投诉或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应立即停止违约行为，并采取有效措施消除不良影响。如甲方因此解除本协议，乙方已支付的租赁费用不予退还，同时乙方还应按照本协议租赁费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变商品陈列形式、位置或进行超出本协议约定范围的促销活动，甲方有权要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有权采取措施恢复原状，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照当月租赁费用的[违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在租赁期限届满或提前解除协议时，未按照本协议约定将陈列区域恢复原状或未赔偿损坏的设施设备，甲方有权自行或委托第三方进行修复或处理，所产生的费用由乙方承担。乙方还应按照本协议租赁费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。