转让砖厂协议书范本

转让砖厂协议书范本转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家砖厂（以下简称"砖厂"），并有意将砖厂转让给乙方，乙方愿意受让该砖厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、砖厂基本情况及转让标的物详细说明1.砖厂地址：砖厂位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，场地平整，周边交通便利，具备良好的生产经营条件。2.经营范围：主要从事各类砖制品的生产与销售，包括但不限于粘土砖、页岩砖、煤矸石砖等。目前砖厂拥有先进的制砖设备，设备清单如下（详细列举设备名称、型号、数量及购置时间等信息）：[设备1名称]，型号为[具体型号]，数量为[x]台，购置时间为[x]年；[设备2名称]，型号为[具体型号]，数量为[x]台，购置时间为[x]年；......3.生产规模：砖厂具备稳定的生产能力，目前日产砖量可达[x]万块，月产量约为[x]万块。生产工艺成熟，产品质量符合国家相关标准。4.配套设施：砖厂内配套设施齐全，包括但不限于办公区域（面积为[x]平方米，设有办公室[x]间、会议室[x]间等）、职工宿舍（可容纳[x]名职工居住，房间数量为[x]间）、食堂（面积为[x]平方米，可同时满足[x]人就餐）、仓库（面积为[x]平方米，用于存放原材料及成品砖）等。此外，砖厂还配备了完善的水电供应系统、污水处理设施等，以确保生产经营的正常进行。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定砖厂的转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格为含税价，包含砖厂的土地使用权、地上建筑物、设备设施、生产经营权、品牌及商誉等所有与砖厂相关的权益。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在完成砖厂相关证照变更手续及资产交接后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款一次性支付给甲方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务：保证对转让的砖厂拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，并确保在转让过程中不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实披露砖厂的真实情况，包括但不限于生产经营状况、设备设施状况、债权债务情况等，不得隐瞒或虚报任何重要信息。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理砖厂相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、采矿许可证、安全生产许可证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订之日起至砖厂正式交接前，负责维持砖厂的正常生产经营秩序，保证设备设施正常运行，不得擅自改变砖厂的生产经营状况或处置砖厂的资产。负责处理砖厂在转让前的债权债务关系，确保在转让后乙方无需承担转让前砖厂的任何债务。如因甲方未妥善处理债权债务问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方完成砖厂的资产交接工作，包括但不限于设备设施的清点、核实，相关文件资料的移交等。在资产交接过程中，双方应共同制作资产交接清单，由双方签字确认。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、提供真实信息、完成资产交接等。在支付定金后，有权对砖厂进行实地考察和了解，甲方应给予必要的配合。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策的要求，合法经营砖厂，承担砖厂在转让后的所有经营责任和义务，包括但不限于安全生产、环境保护、依法纳税等。在砖厂经营过程中，如需对砖厂的设备设施、生产工艺等进行改造或升级，应事先告知甲方，并在不影响砖厂正常生产经营的前提下进行。尊重砖厂原有的品牌及商誉，不得从事任何损害砖厂品牌形象和声誉的行为。四、资产交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，完成砖厂的资产交接工作。如因甲方原因导致资产交接延迟的，每延迟一天，甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致资产交接延迟的，每延迟一天，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.交接内容：设备设施：双方应按照设备清单对砖厂内的所有设备设施进行逐一清点、核实，确保设备设施的数量、型号、规格及运行状况与清单一致。设备设施交接后，其所有权及相关风险转移至乙方。文件资料：甲方应向乙方移交与砖厂相关的所有文件资料，包括但不限于营业执照副本、税务登记证副本、采矿许可证、安全生产许可证、设备购置发票、产品质量检测报告、客户名单、合同协议等。文件资料交接后，乙方应妥善保管，并承担因保管不善导致的文件资料丢失或损坏的责任。债权债务资料：甲方应向乙方提供砖厂在转让前的债权债务清单及相关证明材料，协助乙方核实债权债务情况。3.交接程序：资产交接时，双方应共同在场，按照资产交接清单逐一进行核对、确认。对于设备设施，双方应进行试运行，确保设备设施能够正常运行。交接完成后，双方应签订资产交接确认书，明确交接的资产内容、交接时间及双方的权利义务等。五、证照变更1.变更事项：甲方应协助乙方办理砖厂相关证照的变更手续，将证照上的法定代表人、股东等信息变更为乙方指定的人员。2.变更时间：双方应在资产交接完成后的[x]个工作日内，共同向相关部门提交证照变更申请。因证照变更涉及的审批流程及时间可能较长，双方应积极配合，确保在法律法规规定的时间内完成证照变更手续。如因一方原因导致证照变更延迟的，责任方应承担由此给对方造成的全部损失。3.变更费用：证照变更所产生的费用，包括但不限于登记费、手续费、公告费等，由[双方协商确定承担方]承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未能保证对砖厂拥有合法的所有权或处分权，或隐瞒、虚报砖厂的重要信息，导致乙方无法实现合同目的或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理砖厂相关证照的变更手续，或未在规定时间内完成资产交接工作，每逾期一天，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未妥善处理砖厂转让前的债权债务关系，导致乙方承担任何债务或遭受损失的，甲方应负责偿还乙方承担的全部债务，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变砖厂的生产经营状况或处置砖厂的资产，导致砖厂价值受损或无法正常经营的，乙方应负责恢复砖厂原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照法律法规及相关政策的要求合法经营砖厂，导致砖厂受到行政处罚或其他法律责任的，乙方应自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有