轻钢别墅承补充合同协议

轻钢别墅承补充合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[主合同签订日期]签订了关于轻钢别墅承建的主合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就轻钢别墅承建事宜达成如下补充合同协议：一、标的物或服务具体描述1.轻钢别墅建造内容乙方负责为甲方承建位于[别墅具体地址]的轻钢别墅，别墅占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。别墅结构形式为轻钢框架结构，墙体采用[墙体材料名称]，屋面采用[屋面材料名称]。2.房屋设计要求别墅设计应符合甲方提供的设计图纸要求（附件一：设计图纸），包括但不限于房屋布局、外观造型、门窗尺寸及位置等。乙方应根据甲方需求及当地建筑规范，对设计图纸进行优化，确保房屋的安全性、实用性和美观性。优化后的设计方案需经甲方书面确认后方可实施。3.装修标准室内墙面采用[墙面装修材料及工艺]进行装修，地面采用[地面装修材料及工艺]，天花板采用[天花板装修材料及工艺]。厨房配备[厨房设备清单及品牌]，卫生间配备[卫生间洁具清单及品牌]。门窗采用[门窗材料及规格]，确保隔音、隔热性能良好。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对轻钢别墅的建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、设计要求和工期完成轻钢别墅的承建工作。有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发现质量问题或不符合约定要求，有权要求乙方更换或整改。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供建造轻钢别墅所需的场地及相关资料，确保施工场地具备施工条件。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。根据乙方施工进度及质量情况，及时对已完成的工程部分进行验收确认。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取工程款。有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、资料及协助办理相关手续。2.义务按照本补充合同及主合同约定的质量标准、设计要求和工期，精心组织施工，确保轻钢别墅的承建质量和进度。负责提供承建轻钢别墅所需的材料、设备，并确保其质量符合国家标准及合同约定。在施工过程中，严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度情况，接受甲方的监督检查。在施工过程中如遇重大问题或需要变更设计的情况，应及时通知甲方，并取得甲方书面同意后方可实施。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及合同约定，为承建的轻钢别墅提供质量保修服务。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。在质量保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、更换等费用。三、工程款支付方式及时间1.工程款支付方式甲方按照以下方式向乙方支付工程款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。轻钢别墅基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。轻钢别墅主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。轻钢别墅内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程款支付时间乙方应在每个付款节点前[x]天向甲方提交付款申请报告及相关证明文件，甲方应在收到乙方申请报告及证明文件后的[x]个工作日内进行审核确认，并按照合同约定支付工程款。如甲方逾期支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工期1.开工日期本轻钢别墅承建工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应按照合同约定的开工日期准时开工，如因甲方原因或不可抗力因素导致开工日期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致开工日期延误的，乙方应承担由此造成的一切损失。2.竣工日期本轻钢别墅承建工程的竣工日期为[具体竣工日期]，总工期为[x]天。乙方应确保在合同约定的竣工日期前完成全部承建工作，并通过甲方验收。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。3.工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、战争、政府行为等。甲方提出的设计变更或增加工程内容。因甲方原因导致的施工场地不具备施工条件。其他非乙方原因导致的工期延误情况。五、质量标准及验收1.质量标准轻钢别墅的承建质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，同时还应满足本补充合同及主合同约定的质量标准。乙方应建立质量管理体系，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告及相关资料。甲方收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收合格报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至工程达到验收标准为止，由此产生的费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家相关规定及合同约定向甲方提供质量保修服务，并签订质量保修书（附件二：质量保修书）。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款，应按照本合同第三条约定向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定提供施工场地、资料或协助办理相关手续，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准、设计要求或工期完成轻钢别墅的承建工作，应按照本合同第四条约定向甲方支付违约金，并负责无偿整改直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方提供的材料、设备不符合国家标准及合同约定，甲方有权要求乙方更换或整改，由此产生的费用由乙方承担。如因乙方提供的材料、设备质量问题导致工程质量事故或其他损失的，乙方应承担全部责任。如乙方在施工过程中违反国家及地方有关建筑施工的法律法规和安全操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自将本合同项下的轻钢别墅承建工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本补充合同协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充合同协议与主合同具有同等法律效力，如本补充合同协议与主合同约定不一致的，以本补充合同协议为准。2.