手房买卖居间合同

手房买卖居间合同合同编号：__________一、合同双方当事人1.委托人（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。2.委托人（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。3.居间人：[居间公司名称]，地址：[居间公司地址]，联系方式：[居间公司联系电话]，法定代表人：[居间公司法定代表人姓名]。二、居间服务内容居间人应积极为买卖双方提供房屋买卖相关的信息咨询、协助谈判、协助办理手续等服务，保证交易的顺利进行。包括但不限于寻找合适的房源、安排看房、协助签订合同、协助办理产权过户等事宜。三、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体房屋坐落地址]。2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情况，卖方拥有完整的产权。四、房屋成交价格及付款方式1.成交价格：双方协商确定的房屋成交价格为[具体成交价格]元。2.付款方式及时间节点：买方应按照以下方式支付购房款：首付[首付金额]元，于签订合同后的[首付时间]日内支付；剩余款项[剩余金额]元，通过银行贷款方式支付，贷款申请获批后[贷款时间]日内支付至卖方指定账户。卖方应配合买方办理银行贷款相关手续。五、佣金及支付方式1.佣金金额：买卖双方应按照房屋成交价格的[佣金比例]%向居间人支付佣金，即[具体佣金金额]元。2.支付时间及条件：在房屋产权过户手续办理完毕，且买方将全部购房款支付至卖方指定账户后的[支付时间]日内，买卖双方应共同向居间人支付佣金。如因一方原因导致交易未能完成，该方仍应按照上述比例向居间人支付佣金。六、房屋交付及相关事宜1.交付时间：卖方应于[交付时间]日前将房屋交付给买方，并保证房屋及附属设施设备完好。2.交付标准：房屋交付时应符合国家相关标准和合同约定的标准，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等方面。3.相关费用承担：房屋交付前的水、电、气、物业费等费用由卖方承担，交付后的费用由买方承担。七、违约责任1.双方违约情形及责任：若卖方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合约定标准，应向买方支付违约金[违约金金额]元，并承担买方因此而产生的损失。若买方未按照合同约定的时间支付购房款，应向卖方支付违约金[违约金金额]元，并承担卖方因此而产生的损失。若一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而受到的损失。2.不可抗力及免责条款：因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。八、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。3.通知与送达：本合同项下的任何通知或送达应采用书面形式，并以特快专递、传真或邮件等方式发送至对方指定的地址或邮箱。如对方地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。4.合同份数及留存：本合同一式三份，买卖双方各执一份，居间人留存一份。十、附件1.房屋产权证明：卖方应提供房屋的产权证明文件，包括房产证、土地证等。2.相关税费清单：买卖双方应共同确认房屋交易涉及的相关税费，并提供相应的税费清单。3.其他约定事项：双方可根据实际情况约定其他事项，如房屋内的家具家电归属等。十一、补充条款（根据实际情况补充具体的条款内容，如房屋的特殊约定、交易过程中的特殊要求等）[卖方公司盖章]