车库出售定金协议书

车库出售定金协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方也有意购买该车库，双方经友好协商，达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。2.车库类型为[具体车库类型，如普通车库、机械车库等]。3.车库现状：[详细描述车库目前的使用状况、内部设施情况等，例如"车库内墙面地面状况良好，配备有照明设施，卷帘门可正常使用"]。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取定金。2.甲方应保证该车库的产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致该车库无法正常交易，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方应在收到定金后，向乙方提供该车库的相关产权证明文件复印件（如房产证、土地证等），供乙方查阅核实。4.在本协议履行期间，甲方不得擅自将该车库出售给第三方或设置其他权利负担。5.甲方应按照约定的时间和条件，协助乙方办理车库的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权登记等，因办理过户手续产生的相关税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于保证车库产权清晰、协助办理过户手续等。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付定金。3.在本协议履行期间，乙方不得无故要求解除本协议或拒绝购买该车库。如乙方违反本协议约定，无权要求甲方返还定金。4.乙方应在本协议约定的交易时间内，与甲方协商签订正式的车库买卖合同，并按照合同约定支付剩余款项。四、交易时间及方式1.双方约定在本协议签订之日起[X]天内，协商签订正式的车库买卖合同。2.正式买卖合同签订后，乙方应按照合同约定支付剩余购房款。甲方应在收到全部款项后[X]个工作日内，协助乙方办理车库的产权过户手续。五、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致无法按时与乙方签订正式买卖合同或无法协助乙方办理过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房款利息损失、因购买车库而支出的相关费用（如中介费、评估费等）。2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付定金，或无故拒绝购买该车库，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该车库，且乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未能在本协议约定的时间内与甲方协商签订正式买卖合同，或在签订正式买卖合同后未能按照合同约定支付剩余款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本协议约定的车库总价款的[X%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__