邻居建房留路协议合同模板

邻居建房留路协议合同模板甲方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻居关系，甲方因建房需要，乙方同意甲方在其土地上预留一定宽度的道路以供通行。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.道路位置乙方同意在其位于[具体地址]的土地上，为甲方预留一条宽度为[x]米的道路。该道路起点为[道路起点具体位置]，终点为[道路终点具体位置]，连接甲方建房用地与公共通行道路。2.道路用途此道路仅作为甲方在建房过程中以及建成房屋后的通行通道使用，包括施工车辆、人员以及建成后的居民日常出行等。未经乙方书面同意，甲方不得将该道路用于其他任何非通行目的。3.道路现状乙方保证该预留道路范围内目前不存在任何障碍物、纠纷或其他影响通行的因素。若因乙方原因导致道路存在上述问题，乙方应负责在本协议签订后的[x]个工作日内解决，确保道路畅通无阻，以供甲方正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的道路范围内享有通行权，有权按照合理的方式使用该道路进行建房施工及建成后的日常通行。对道路的使用情况进行合理监督，如发现乙方或第三方有妨碍道路正常通行的行为，有权要求其排除妨碍。2.义务按照本协议约定的用途使用道路，不得擅自改变道路用途或进行损害乙方权益的行为。在建房施工过程中，应采取必要的措施保护道路及周边土地，避免对乙方土地造成不必要的损坏。如因甲方原因造成损坏，甲方应负责修复或给予乙方相应的经济赔偿。承担因使用道路而产生的自身通行费用，如水电费、清洁费等与通行直接相关的费用。在道路使用完毕后，应及时清理道路上的施工废弃物等杂物，保持道路整洁。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定的用途使用道路，不得擅自扩大使用范围或改变道路原状。对甲方使用道路的行为进行监督，如发现甲方有违反本协议的行为，有权要求甲方改正，并可采取相应措施防止损失扩大。在不影响甲方正常通行的前提下，有权对预留道路范围内的土地进行合理使用，但不得妨碍道路通行。2.义务按照本协议约定为甲方预留道路，并保证道路的宽度、长度及通行条件符合本协议要求。在甲方建房施工期间及建成房屋后的正常使用期间，不得擅自封闭、堵塞或缩小道路宽度，确保道路始终保持畅通。协助甲方解决在使用道路过程中遇到的与第三方的纠纷，如因乙方原因导致甲方通行受阻，乙方应承担相应的责任并负责排除障碍。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变道路用途、损坏道路或有其他损害乙方权益的行为，甲方应向乙方支付违约金人民币[x]元，并应负责恢复道路原状或赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方逾期未履行上述义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向乙方支付逾期违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按要求预留道路、擅自封闭或堵塞道路等影响甲方正常通行的行为，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并应立即采取措施恢复道路通行。如乙方逾期未履行上述义务，每逾期一日，应按照未履行部分金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。因乙方违约行为给甲方造成的一切损失，乙方应予以赔偿。3.如一方违反本协议约定，导致另一方为维护自身权益而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等），违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）