转让承包荒山合同协议

转让承包荒山合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方已依法取得位于[荒山具体地点]荒山的承包经营权，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其承包的荒山转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置及范围该荒山位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（可附详细的地理位置图）荒山面积为[x]亩，以实际测量为准，测量费用由[承担方]承担。2.荒山现状目前荒山上主要生长有[植被种类及覆盖情况]等自然植被，存在[现有设施或状况描述，如是否有简易道路、废弃建筑物等]。荒山内无矿产资源开采权纠纷及其他权利瑕疵，但乙方应自行了解并承担可能存在的因政策调整等因素导致的相关风险。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次荒山承包经营权转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方为取得荒山承包经营权所支付的全部费用、荒山现状对应的价值以及乙方未来经营荒山可能产生的预期收益等一切费用，除本协议约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让价款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完荒山承包经营权变更登记手续后的[x]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定的用途合理使用荒山。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对转让的荒山拥有合法的承包经营权，且该承包经营权不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情形，亦不存在与第三方的权属纠纷。否则，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理荒山承包经营权变更登记手续，提供办理变更登记所需的全部资料，并承担因办理变更登记产生的应由甲方承担的费用。向乙方如实告知荒山上现有植被、设施等情况，不得隐瞒可能影响乙方经营的重要信息。在本协议签订后至荒山承包经营权变更登记手续办理完毕前，妥善保管荒山，不得擅自对荒山进行处置或破坏现有状况。（二）乙方权利义务1.权利有权在受让的荒山上按照本协议约定的用途自主开展经营活动。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。在承包经营期限内，享有荒山的收益权。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。按照本协议约定的用途合理使用荒山，不得擅自改变荒山用途，如需改变用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规规定办理审批手续。依法保护和合理利用荒山资源，不得进行掠夺式经营或破坏生态环境的行为。在经营过程中，采取有效措施防止水土流失、保护野生动物等。承担在荒山经营过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、水电费、设施维护费等。在本协议履行期间，自行承担经营风险，如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的损失，由乙方自行承担，但法律法规另有规定的除外。四、承包经营期限1.乙方承包经营该荒山的期限为自本协议生效且荒山承包经营权变更登记至乙方名下之日起[x]年。2.承包经营期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先续签承包经营协议的权利。如乙方有意续签，应在承包经营期限届满前[x]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包经营协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未保证荒山承包经营权的合法性或未协助乙方办理变更登记手续，导致乙方无法正常取得荒山承包经营权或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自处置荒山或破坏现有状况，影响乙方正常经营的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变荒山用途或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，乙方应立即停止违约行为，并按照转让价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方已支付的转让价款不予退还，乙方应自行承担恢复荒山原状的费用，如乙方未能在甲方要求的期限内恢复原状，甲方有权另行委托第三方进行恢复，费用由乙方承担。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担对方因违约行为而遭受的全部直接损失和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协