车位买卖见证合同协议

车位买卖见证合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________见证方：名称：______________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就车位买卖事宜达成一致，见证方愿意为双方的车位买卖提供见证服务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位位置：该车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体层数][车位编号]。2.车位面积：经测量，该车位建筑面积为[x]平方米（以产权登记面积为准）。3.车位性质：该车位为[产权车位/使用权车位]，产权登记在[原产权人姓名]名下，产权证书编号为[具体编号]。二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：甲乙双方商定，该车位的买卖价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车位售价、相关税费及办理产权过户或使用权变更手续所需的一切费用。2.付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。分期付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。第二期款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付。剩余款项人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完车位产权过户或使用权变更手续之日起[x]个工作日内支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取车位款。要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对所售车位拥有合法的所有权或使用权，有权处分该车位，并确保该车位不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。向乙方提供与车位相关的一切真实、有效的文件资料，包括但不限于车位产权证书、购房合同等。在收到乙方全部车位款后，按照合同约定协助乙方办理车位产权过户或使用权变更手续，并承担办理过程中应由甲方承担的费用。负责将车位交付给乙方使用，交付时应保证车位符合正常使用条件，无质量问题。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的价格和方式购买车位。要求甲方按照合同约定的时间和条件交付车位，并办理相关手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位款。配合甲方办理车位产权过户或使用权变更手续，提供办理手续所需的一切文件资料，并承担办理过程中应由乙方承担的费用。在收到甲方交付的车位后，应按照正常使用规范使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。（三）见证方权利义务1.权利：收取见证服务费用，见证服务费用为人民币[x]元整（大写：[大写金额]），由[甲方/乙方]承担。对甲乙双方签订的车位买卖协议及相关文件进行见证，并保留见证过程中的相关资料。在见证过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保双方按照法律法规及合同约定履行义务。2.义务：对甲乙双方签订的车位买卖协议及相关文件进行认真审查，确保协议内容符合法律法规的规定，并见证双方在平等、自愿、公平的基础上签订协议。在甲乙双方办理车位产权过户或使用权变更手续过程中，根据需要提供必要的协助和指导。保守甲乙双方在车位买卖过程中涉及的商业秘密和个人隐私信息，不得向任何第三方泄露。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位款后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致交付延迟的，交付时间相应顺延，但甲方应及时通知乙方。2.交付方式：甲方应向乙方提供车位的钥匙，并协助乙方办理车位交接手续。乙方应在交接时对车位的现状进行检查，如发现车位存在质量问题或与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出异议，甲方应负责解决。如乙方未在交接时提出异议，视为乙方认可车位的现状。五、产权过户或使用权变更1.办理时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理车位产权过户或使用权变更手续。如因一方原因导致办理时间延迟的，由该方承担相应责任。2.办理费用：办理车位产权过户或使用权变更手续所需的费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于契税、印花税等；应由乙方承担的费用包括但不限于登记费、工本费等。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间和条件交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方所售车位存在产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车位产权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付款项的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在办理车位产权过户或使用权变更手续过程中，因自身原因导致手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.见证方违约责任：若见证方未能按照本合同约定履行见证义务，导致甲乙双方的权益受到损害的，见证方应承担相应的赔偿责任。若见证方泄露甲乙双方在车位买卖过程中涉及的商业秘密和个人隐私信息，给甲乙双方造成损失的，见证方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，见证方执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于车位产权证书复印件、购房合同复印件等，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______