转租地下车位协议合同书

转租地下车位协议合同书甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体小区名称]地下[x]层[车位编号]的车位使用权，现甲方欲将该车位转租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：本协议所涉车位位于[具体小区名称]地下[x]层，车位编号为[车位编号]。该车位处于小区地下停车库内，周边交通便利，易于车辆进出和停放。2.车位状况：该车位为标准尺寸车位，地面平整，具备良好的停车条件。车位所在区域照明设施完善，通风良好，无明显积水、漏水等影响车辆停放的问题。同时，该车位所在的地下停车库具备相应的安全防护设施，包括但不限于门禁系统、监控设备等，以保障车辆及车内物品的安全。二、转租期限1.本车位转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位转租租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：方式一：按月支付。乙方应在每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。方式二：按季支付。乙方应在每季度首月[x]日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。方式三：按半年支付。乙方应在每半年首月[x]日前将半年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取车位转租租金。有权监督乙方合理使用车位，如发现乙方违反本协议约定使用车位，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。2.义务保证其对该车位享有合法的转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供车位的相关证明文件，证明其对该车位具有转租的权利。在转租期限内，协助乙方处理与车位使用相关的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应承担相应的责任。按照本协议约定向乙方提供车位，并保证车位的正常使用状态。在租赁期间，负责对车位所在区域的公共设施设备进行维修和保养，确保乙方的停车安全和便利。（二）乙方权利与义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用该车位。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致乙方无法继续使用车位，乙方有权要求甲方退还剩余租金。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金。合理使用车位，不得将车位用于非法活动或损害公共利益的行为。不得擅自改变车位的用途、结构或进行其他影响车位正常使用的改造。妥善保管车位及周边设施设备，如因乙方原因造成损坏，应承担相应的赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租给第三方。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应及时将车位清理干净并交还甲方，如发现车位有损坏，应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供车位或保证车位的正常使用状态，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付解除协议的违约金。3.若乙方擅自改变车位的用途、结构或进行其他影响车位正常使用的改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未经甲方书面同意将车位转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付当月租金的[x]%作为违约金。同时，乙方应立即停止转租行为，并将车位交还甲方。5.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照当月租金的[x]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。