轻钢别墅工程合同协议

轻钢别墅工程合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承包方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟建造轻钢别墅，乙方具备轻钢别墅工程承包资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方轻钢别墅工程承包事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[轻钢别墅具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[描述轻钢别墅的建筑面积、层数、户型等具体情况]4.工程内容：包括但不限于轻钢别墅主体结构搭建、内外墙装饰、屋面防水、水电安装等全部工程内容，具体以施工图纸及双方约定为准。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：自开工之日起[工期天数]天内竣工。3.如遇下列情况，工期相应顺延：因不可抗力因素导致工程无法正常施工的；因甲方提出变更设计或增加工程量，导致乙方需调整施工计划的；因甲方未按合同约定及时提供施工场地、施工条件或支付工程款等原因，影响乙方正常施工的；经甲方书面认可的其他合理原因导致工期延误的。乙方应在上述情况发生后[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后[确认期限]天内予以确认，逾期不确认的，视为同意顺延工期。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程量外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款期限]天内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后[进度款审核期限]天内审核完毕，并支付当月已完工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[验收款期限]天内，甲方向乙方支付至工程总价款的[验收款支付比例]。质量保证金：工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限]天内一次性无息退还乙方质量保证金，质量保证金金额为工程总价款的[质保金比例]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关标准规范进行施工，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或采取其他补救措施，由此造成的损失由乙方承担。有权根据工程实际情况提出变更设计或增加工程量，但应提前书面通知乙方，并承担相应费用。2.义务：负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，包括通水、通电、通路等。协助乙方协调与周边居民及相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。按照乙方要求及时提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对文件的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及合同约定，要求甲方提供必要的协助和支持。在工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，乙方有权要求甲方调整工程价款及工期。2.义务：具备从事本工程施工所需的资质证书和安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。按照合同约定及施工图纸、技术规范等要求组织施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准验收合格。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核备案。严格按照施工计划和方案组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备必要的安全防护设施和安全管理人员，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定，对施工过程中产生的建筑垃圾等进行及时清理和处置。在工程竣工后，负责整理工程竣工资料，并向甲方提交一式[份数]份完整的竣工资料及竣工报告。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[维修期限]天内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及行业现行的轻钢别墅工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.质量验收程序：乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[验收期限]天内组织相关人员进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，视为同意乙方进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应提前[竣工预验收期限]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[竣工验收期限]天内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程质量不符合合同约定及相关标准要求，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应继续整改，直至通过验收。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款及相应违约金，同时工期顺延。如因甲方原因导致工程变更或增加工程量，未能提前书面通知乙方，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件或相关文件资料等，导致乙方无法正常施工，造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。如乙方施工质量不符合合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定履行安全管理义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款及承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜