2025店铺租赁合同范本模板

2025店铺租赁合同范本模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国（城市/地区）的店铺出租给乙方用于经营（行业/用途），乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条合同租赁物甲方出租的店铺位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物平面图》。该店铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金与支付方式租金标准：每月人民币元（大写：佰拾元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：账号：开户银行：延迟支付违约金：若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方需向甲方支付相当于应付租金%的违约金。第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分乙方应予补足。租赁期满后，若乙方无违反合同行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租的店铺合法合规，具备合法的出租权，并提供相关证明文件。甲方应保证出租的店铺及附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复非人为损坏的设施。甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及合同约定。乙方的权利与义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，并妥善保管甲方提供的设备。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得进行违法经营活动。乙方应自行办理经营所需的证照，并承担相关费用。乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费、取暖费等其他费用，相关费用标准及方式详见附件《费用明细表》。第六条费用承担租赁期间，乙方自行承担因使用租赁物所产生的物业费、水电费、燃气费、取暖费等各项费用。租赁期间，乙方应承担租赁物内部设施的维修费用，如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，或要求乙方承担相应费用。租赁物的外部维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。第七条续租条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方续租的，应另行签订书面合同，租金及其他条款由双方协商确定。第八条合同解除情形甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方提供的租赁物不具备合同约定的使用条件，严重影响乙方经营的。b.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常经营的。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的。b.乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的。c.乙方利用租赁物进行违法经营活动的。第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：佰拾元整），并赔偿造成的损失。乙方擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年