租户安装充电协议书

租户安装充电协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（具体地址）的房屋（以下简称"租赁房屋"），且乙方因自身需求欲在租赁房屋内安装充电设施，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在租赁房屋内安装充电设施事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.充电设施：乙方计划在租赁房屋内安装的充电设施为__________________（详细描述充电设施的品牌、型号、规格等），该充电设施主要用于为乙方所有的__________________（车辆品牌及型号）进行充电。2.安装位置：充电设施将安装在租赁房屋的__________________（具体位置，如室内停车位、室外指定区域等）。3.电力供应：乙方安装充电设施所需的电力由甲方提供，甲方应确保租赁房屋具备稳定的电力供应条件，能够满足充电设施正常运行所需的电量及电压要求。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方安装充电设施的方案进行审核，确保安装行为符合租赁房屋的安全规定及相关法律法规要求。在乙方安装充电设施过程中，有权进行监督检查，如发现乙方有违反协议或安全操作的行为，有权要求乙方立即整改。按照本协议约定，在乙方履行相关义务后，有权收取因提供电力供应等相关服务而产生的合理费用（如有）。2.义务向乙方提供租赁房屋的相关图纸及电力供应参数等资料，协助乙方制定合理的充电设施安装方案。确保租赁房屋的电力设施处于正常运行状态，在乙方安装充电设施前，应提前告知乙方电力供应的相关注意事项。配合乙方办理与充电设施安装相关的必要手续，如向物业管理部门报备等（如需要），因甲方原因导致手续无法办理或延误的，应承担相应责任。在租赁期间，非因乙方原因导致租赁房屋电力供应中断或出现故障影响充电设施正常使用的，甲方应及时采取措施进行维修，尽快恢复电力供应。（二）乙方权利与义务1.权利有权自主选择符合安全标准和质量要求的充电设施及安装服务提供商。在按照本协议约定及相关安全规范完成充电设施安装后，有权正常使用充电设施为自有车辆充电。在租赁房屋租赁期限内，对于因甲方原因导致充电设施无法正常使用或损坏的，有权要求甲方承担相应的维修、赔偿责任。2.义务向甲方提交充电设施安装方案，该方案应包括安装位置、施工时间、安全保障措施等内容，并确保方案符合租赁房屋的结构安全及消防安全要求，同时遵守国家及地方关于充电设施安装的相关规定。自行承担充电设施的采购、运输、安装、调试等费用，但甲方同意承担的部分除外。负责联系并委托具有相应资质的专业安装公司进行充电设施的安装施工，确保安装过程符合安全规范，并接受甲方的监督检查。在安装过程中，如因乙方或其委托的安装公司原因造成租赁房屋或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。充电设施安装完成后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，方可正式投入使用。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方自行承担。按照国家及地方相关规定，定期对充电设施进行维护保养，确保充电设施的安全性能良好。因乙方未及时维护保养导致充电设施出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任。在租赁期间，合理使用充电设施，不得擅自改变充电设施的用途或进行有损充电设施及租赁房屋安全的行为。如因乙方使用不当造成充电设施损坏或租赁房屋损失的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求拆除充电设施，并将租赁房屋恢复原状。如乙方未拆除充电设施或未恢复原状的，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。三、费用及支付方式1.充电设施安装费用：乙方自行承担充电设施的采购、运输、安装、调试等全部费用，共计人民币__________________元（大写__________________元整）。该费用乙方应在签订本协议后的__________________个工作日内支付给其委托的充电设施安装服务提供商。2.电力使用费用：乙方使用充电设施所产生的电力费用，按照甲方与供电部门约定的收费标准执行。乙方应在收到甲方电费缴费通知后的__________________个工作日内，将电费支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付金额的__________________%向甲方支付违约金。四、安装施工要求1.乙方委托的安装公司应具备国家规定的相关资质证书，安装人员应具备相应的从业资格。在安装施工前，乙方应将安装公司的资质证书及安装人员名单提交给甲方备案。2.安装施工应严格按照国家及地方现行的电气安装工程施工及验收规范、充电设施安装标准等相关规定进行，确保施工质量和安全。施工过程中，乙方或其委托的安装公司应采取必要的安全防护措施，设置明显的警示标志，避免对租赁房屋及周边人员、财产造成损害。3.充电设施的安装应符合租赁房屋的整体布局和美观要求，不得影响租赁房屋的正常使用功能及其他租户的合法权益。安装完成后，应确保充电设施与租赁房屋的电力系统安全连接，无漏电、短路等安全隐患。4.乙方应在安装施工前提前通知甲方施工时间，并在施工过程中保持与甲方的沟通。如施工过程中需要临时中断租赁房屋的电力供应，乙方应提前告知甲方，并采取相应的保障措施，尽量减少对甲方及其他租户的影响。五、验收标准及程序1.验收标准充电设施的安装应符合本协议约定的安装位置、规格型号等要求。充电设施应具备正常的充电功能，充电效率、充电安全性等指标应符合国家相关标准及产品说明书的要求。充电设施的安装应符合电气安装工程施工及验收规范，电力连接安全可靠，无漏电、短路等安全隐患。充电设施安装完成后，应与租赁房屋的整体环境相协调，不影响租赁房屋的正常使用和美观。2.验收程序充电设施安装完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的__________________个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供充电设施的产品合格证书、安装调试报告等相关资料。甲方应按照验收标准对充电设施进行现场检查、测试，如发现问题应及时通知乙方整改。经甲方验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括充电设施的安装情况、运行情况、验收结论等内容。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止。六、安全责任1.乙方应确保充电设施的安装、使用符合国家及地方相关安全标准和规定，在充电过程中采取必要的安全防范措施，防止发生火灾、触电等安全事故。因乙方原因导致安全事故发生的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.甲方应定期对租赁房屋的电力设施进行检查维护，确保电力供应安全可靠。如因甲方电力设施故障或管理不善导致充电设施无法正常使用或发生安全事故的，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。3.在充电设施使用过程中，如发生安全事故或其他紧急情况，双方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知相关部门。同时，应积极配合有关部门进行调查处理，按照责任划分承担相应的责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常安装或使用充电设施的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于充电设施采购费用、安装费用、运输费用等，同时应按照本协议总金额的__________________%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定提交安装方案、支付费用、进行安装施工、维护保养充电设施或拆除充电设施等，每逾期一日，应按照未履行义务部分金额的__________________%向甲方支付违约金。逾期超过__________________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在安装或使用充电设施过程中违反国家及地方相关法律法规、安全规范或本协议约定，导致租赁房屋或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因引发甲方承担赔偿责任的，甲方有权向乙方追偿，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币__________________元（大写__________________元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁房屋租赁期限届满之