环卫公寓入住协议书

环卫公寓入住协议书甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有环卫公寓房屋及相关设施，乙方因从事环卫工作有入住需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入住甲方环卫公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及基本情况甲方提供的环卫公寓位于[详细地址]，公寓为[房屋结构及户型，如一室一厅一厨一卫等]，建筑面积为[X]平方米。房屋内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、电视等（具体设施清单以实际交付为准）。2.配套设施公寓配套有公共卫生间、淋浴间、洗衣房等设施供乙方及其他入住人员共同使用。同时，配备有相应的消防安全设施、水电供应系统等，以保障乙方的正常生活需求。3.服务内容甲方负责公寓的日常管理，包括房屋及设施的维修维护（除乙方故意损坏外）、环境卫生清洁、安全保卫等服务，为乙方提供一个安全、整洁、舒适的居住环境。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取租金及相关费用。对乙方使用房屋及配套设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害房屋及设施的行为，有权要求乙方纠正或赔偿。在法律法规允许的范围内，根据实际情况对公寓的管理规定进行调整，并及时通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的房屋及配套设施，并确保设施设备正常运行。负责公寓的整体安全保卫工作，配备必要的安保人员或设施，保障乙方的人身和财产安全。定期对房屋及设施进行检查和维护，及时处理乙方反馈的维修问题，确保乙方的正常生活不受影响。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照相关规定做好公寓的环境卫生清洁工作，保持公共区域的整洁卫生。为乙方提供必要的生活便利服务，如代收水电费等（具体服务内容以双方另行约定为准）。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋及配套设施。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对房屋的使用提出合理建议和意见。有权要求甲方按照约定提供相应的管理和服务。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及相关费用。爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。因乙方故意或重大过失造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守甲方制定的公寓管理规定，包括但不限于作息时间、环境卫生、安全管理等方面的规定。不得在公寓内从事违法违规活动，不得将房屋转租、转借他人。配合甲方做好公寓的各项管理工作，如接受安全检查、提供相关信息等。如发现房屋及设施存在问题或安全隐患，应及时通知甲方。三、租金及相关费用1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.其他费用乙方在使用公寓期间，应承担以下费用：水电费：按照实际使用量，根据当地水电部门规定的价格标准向甲方支付。物业费：每月人民币[X]元，用于支付公寓的环境卫生清洁、安保等管理费用。其他费用：如乙方使用公寓内的特殊设施或服务产生的费用，按照实际发生金额另行支付。四、入住与退房1.入住乙方应在本协议签订后[具体日期]内办理入住手续。办理入住手续时，乙方应向甲方提供有效身份证件，并缴纳首月租金及相关费用。甲方在确认乙方缴纳费用后，向乙方交付房屋钥匙及相关物品，并带领乙方熟悉公寓环境和设施。2.退房乙方如需退房，应提前[X]日书面通知甲方。在退房时，乙方应确保房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外），结清所有租金及相关费用。甲方在收到乙方退房通知并验收房屋合格后，退还乙方剩余租金及押金（如有）。如乙方未按照约定提前通知甲方或房屋及设施设备存在损坏未修复的，甲方有权扣除相应的费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常入住的，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并退还已收取的租金及相关费用。如甲方未及时履行维修义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任乙方若未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回房屋，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方擅自改变房屋结构或损坏设施设备的，应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。乙方违反公寓管理规定或从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的租金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲