村民农村改造协议书

村民农村改造协议书甲方（村民姓名）：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（农村改造实施方）：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在村庄进行农村改造，乙方负责具体实施改造工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）农村改造范围本次农村改造范围涵盖甲方所在村庄的[具体区域范围]，包括但不限于道路拓宽、房屋外立面改造、公共设施建设、环境卫生整治等方面。（二）道路拓宽1.将村内原有[道路名称及现状描述]拓宽至[拓宽后宽度]，拓宽后的道路应满足双向通车及行人通行需求。2.对拓宽道路进行路面硬化处理，采用[具体路面材质及铺设标准]，确保路面平整、坚实，符合相关道路建设规范。3.在道路两侧设置排水设施，排水管道采用[材质及管径规格]，确保排水畅通，防止道路积水。（三）房屋外立面改造1.对甲方位于[房屋具体地址]的房屋外立面进行改造，改造内容包括但不限于墙面翻新、门窗更换、屋顶修缮等。2.墙面翻新采用[具体墙面处理材料及工艺]，使墙面外观整洁、美观，具有良好的防水、保温性能。3.更换的门窗应符合[门窗材质、规格及性能标准]，确保隔音、隔热、防盗性能良好。4.屋顶修缮根据房屋原有结构进行，采用[具体屋顶修缮材料及方式]，保证屋顶防水、防风性能，延长房屋使用寿命。（四）公共设施建设1.在村庄内建设公共活动广场，面积为[具体面积]，广场地面采用[铺设材料及工艺]，并设置绿化景观、休闲设施等，为村民提供休闲娱乐场所。2.建设污水处理设施，采用[污水处理工艺及设备规格]，对村庄生活污水进行集中处理，达标后排放，改善村庄环境卫生。3.完善村庄照明系统，在主要道路、公共区域安装路灯，路灯采用[路灯型号及照明标准]，确保夜间村庄道路照明良好。（五）环境卫生整治1.加强村庄环境卫生管理，定期组织清扫保洁，确保村内道路、公共场所无垃圾堆积，保持环境整洁。2.建设垃圾收集点，配备足够数量的垃圾桶，定期清运垃圾，做到日产日清，垃圾清运至[指定垃圾处理地点]进行无害化处理。3.开展村庄绿化工作，在道路两侧、公共区域种植适宜的花草树木，提高村庄绿化率，改善生态环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解农村改造工作的进展情况，要求乙方提供相关信息和资料。对乙方的改造工作进行监督，提出意见和建议，要求乙方对不符合要求的地方进行整改。在改造过程中，如因乙方原因造成甲方合法权益受损，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务积极配合乙方开展农村改造工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于提供房屋相关资料、允许乙方进入房屋进行改造施工等。按照乙方要求，及时完成房屋内物品的清理和搬迁工作，确保改造施工顺利进行。遵守乙方制定的改造施工管理规定，不得干扰乙方正常施工秩序。按照本协议约定支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，收取农村改造相关费用。要求甲方按照协议约定履行义务，对甲方不履行或不当履行义务的行为，有权采取相应措施。在改造工作中，根据实际情况对改造方案进行合理调整，但应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。2.义务严格按照国家及地方相关法律法规、政策规定，以及本协议约定的改造范围、标准和要求，组织实施农村改造工作，确保改造质量和进度。负责办理农村改造所需的各项审批手续，承担因手续不全导致的一切法律责任。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。定期向甲方通报改造工作进展情况，接受甲方监督，对甲方提出的问题及时整改。改造工程竣工后，按照相关规定组织验收，确保改造工程符合质量要求，并向甲方提供竣工资料。三、费用及支付方式（一）费用明细1.道路拓宽费用：[具体金额]，包括土地征收补偿、路面施工、排水设施建设等费用。2.房屋外立面改造费用：[具体金额]，根据甲方房屋实际面积及改造内容计算。3.公共设施建设费用：[具体金额]，包括公共活动广场建设、污水处理设施建设、照明系统安装等费用。4.环境卫生整治费用：[具体金额]，涵盖清扫保洁、垃圾清运、绿化养护等费用。5.其他费用（如有）：[具体金额及说明]。以上各项费用总计：[大写金额]￥[小写金额]（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]￥[小写金额]。2.道路拓宽工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付道路拓宽费用的[X]%，即人民币[大写金额]￥[小写金额]。3.房屋外立面改造工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付房屋外立面改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]￥[小写金额]。4.公共设施建设工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付公共设施建设费用的[X]%，即人民币[大写金额]￥[小写金额]。5.环境卫生整治工作持续进行[X]个月后，如甲方对整治效果无异议，甲方向乙方支付环境卫生整治费用的[X]%，即人民币[大写金额]￥[小写金额]。6.改造工程全部竣工并经相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余费用，即人民币[大写金额]￥[小写金额]。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范进行施工，确保农村改造工程质量符合要求。2.道路拓宽工程应满足道路设计规范，路面平整、坚实，排水畅通；房屋外立面改造应保证墙面平整、门窗密封良好、屋顶防水可靠；公共设施建设应符合相应的设施建设标准；环境卫生整治应达到村庄环境卫生整洁的要求。（二）验收程序1.单项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未在规定时间内组织验收，视为该单项工程验收合格。2.验收时，乙方应提供工程施工资料、质量检验报告等相关文件。甲方应按照本协议约定的质量标准及相关验收规范进行验收。如发现工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格后重新进行验收。3.改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并申请整体验收。甲方应在接到申请后的[X]个工作日内组织相关部门及人员进行验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.如甲方未按照协议约定配合乙方工作，导致改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并按照协议总金额的[X]%向乙方支付违约金。3.甲方擅自变更或解除本协议，给乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的改造范围、标准和要求进行施工，或工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准。如因整改导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.乙方未按照本协议约定的工期完成改造工作，每逾期一日，应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方擅自变更或解除本协议，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.因乙方施工原因造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此引发纠纷导致甲方产生其他损失的，乙方也应一并承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双