临淄区买房合同范例

临淄区买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有购买位于临淄区的房产的需求，卖方有出售位于临淄区的房产的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房产用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2买方应于__________年__________月__________日前支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3买方应于__________年__________月__________日前支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

3.2买方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.3验收标准：按照国家有关法律法规及双方约定的验收标准进行。

四、税费及费用

4.1乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2买方应承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按时交付房产，应向买方支付__________元的违约金。

5.3若买方未按时支付合同价款，应向乙方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有购买位于临淄区的房产的需求，卖方有出售位于临淄区的房产的意愿，为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产类型：__________。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房产用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2买方应于__________年__________月__________日前支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3买方应于__________年__________月__________日前支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1乙方应于__________年__________月__________日前将房产交付给买方。

3.2买方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.3验收标准：按照国家有关法律法规及双方约定的验收标准进行。

四、担保条款

4.1丙方对本合同项下的房产交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2若卖方未按约定交付房产或存在其他违约行为，丙方应在接到买方书面通知之日起__________日内履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向卖方追偿。

五、税费及费用

5.1乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2买方应承担房产交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业费、水电费等。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在交付房产前提供房产的权属证明、测绘报告等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在交付房产前将房产的抵押、查封等权利瑕疵消除。

6.3甲方有权要求乙方在交付房产前将房产的共有权人、承租人等相关事宜处理完毕。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时交付房产，应向甲方支付__________元的违约金。

7.2若乙方存在隐瞒房产权属瑕疵、虚假陈述等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，保障在房产交易过程中的利益最大化，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有租赁位于临淄区的商业用途房产的需求，出租方有出租位于临淄区的商业用途房产的意愿，为保障出租方权益，丁方同意为承租方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产类型：商业用途。

1.3房产面积：__________平方米。

1.4房产证号：__________。

1.5房产用途：商业租赁。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民币__________元整/月。

2.3租金支付方式：承租方应于每月__________日前支付当月租金。

三、交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房产交付给承租方。

3.2承租方应在收到房产后__________日内对房产进行验收。

3.3验收标准：按照国家有关法律法规及双方约定的验收标准进行。

四、担保条款

4.1丁方对本合同项下的租赁交易提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2若承租方未按时支付租金，丁方应在接到出租方书面通知之日起__________日内履行担保责任。

4.3丁方履行担保责任后，有权向承租方追偿。

五、出租方的权益保障

5.1甲方有权要求承租方在签订合同前提供合法有效的营业执照及相关经营资质。

5.2甲方有权要求承租方在租赁期间保持房产的完好，不得擅自改变房产结构或用途。

5.3甲方有权在租赁期满或承租方违约时收回房产。

六、承租方的权益及利益条款

6.1承租方有权在租赁期间使用房产，并享有房产内的附属设施和设备。

6.2承租方有权在租赁期内根据自身经营需求对房产进行适当装修，但需提前告知甲方并取得同意。

6.3承租方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商调整租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时交付房产，应向承租方支付__________元的违约金。

7.2若甲方违反约定，擅自改变房产用途或结构，承租方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方不得因个人原因单方面解除合同，否则应向承租方支付__________元的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自