写物业收费合同样本

写物业收费合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方位于__________的物业管理区域，以下简称“本物业”。

1.2本物业占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有__________栋楼，__________户业主。

二、物业管理服务内容

2.1甲方对本物业实施全面物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）公共安全防范；

（4）物业服务人员的招聘、培训、考核；

（5）业主大会及业主委员会的协助；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理服务。

三、物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用按照国家相关政策及地方物价部门的规定执行。

3.2物业管理费用包括以下内容：

（1）物业本体维修基金；

（2）公共设施设备运行维护费用；

（3）物业服务人员工资及福利；

（4）公共区域清洁、绿化、维护费用；

（5）其他与物业管理相关的费用。

3.3乙方应按月缴纳物业管理费用，具体缴纳方式如下：

（1）乙方应于每月__________日前，将物业管理费用缴纳至甲方指定的账户；

（2）甲方有权对乙方未按时缴纳物业管理费用的行为进行催缴。

四、物业管理责任

4.1甲方对本物业的物业管理承担全面责任，确保物业管理服务的质量和安全。

4.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行物业管理，确保物业管理服务的质量和安全。

4.3甲方应建立健全物业管理规章制度，保障业主的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.3乙方违反本合同，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理费用明细表；

3.业主公约；

4.甲方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业管理的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1甲方位于__________的物业管理区域，以下简称“本物业”。

1.2本物业占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有__________栋楼，__________户业主。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方作为本物业的物业管理顾问，负责提供专业的物业管理咨询服务，协助甲方制定和实施物业管理计划。

2.2丙方应具备相关资质，并在合同有效期内保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3丙方对甲方提供的本物业相关资料负有保密义务。

三、物业管理服务内容

3.1甲方对本物业实施全面物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）公共安全防范；

（4）物业服务人员的招聘、培训、考核；

（5）业主大会及业主委员会的协助；

（6）其他与物业管理相关的服务。

四、物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用按照国家相关政策及地方物价部门的规定执行。

4.2丙方应根据甲方需求，制定详细的物业管理费用预算，经甲方审核通过后执行。

4.3物业管理费用包括以下内容：

（1）物业本体维修基金；

（2）公共设施设备运行维护费用；

（3）物业服务人员工资及福利；

（4）公共区域清洁、绿化、维护费用；

（5）丙方咨询服务费用；

（6）其他与物业管理相关的费用。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对丙方提供的服务进行监督和评估；

（2）根据丙方提供的服务质量，决定是否续聘丙方；

（3）在丙方违约时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）为丙方提供必要的资料和协助；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方作为物业服务企业，负责具体实施物业管理服务。

6.2乙方享有以下权益：

（1）按照甲方的要求提供物业管理服务；

（2）在丙方提供咨询服务的基础上，提高服务质量；

（3）在合同期内，乙方有权根据甲方反馈调整服务内容。

6.3乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，满足甲方和业主的需求；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

七、违约责任及限制条款

7.1丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行合同约定的咨询服务义务，甲方有权要求丙方赔偿损失；

（2）如丙方泄露甲方提供的保密资料，丙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）如乙方违反国家相关法律法规和行业标准，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理费用预算；

3.业主公约；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方资质证明文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的签订，旨在通过引入第三方丙方，为甲方提供专业的物业管理咨询服务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和义务，确保丙方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。同时，甲方通过增加自身权利条款和多种利益条款，强化了甲方在合同中的主导地位。乙方作为物业服务企业，负责具体实施物业管理服务，需在丙方提供的服务基础上，提高服务质量。第三方丙方的介入，有助于提高物业管理水平，保障甲方和业主的利益，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在本物业的物业管理服务相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业概况

1.1乙方负责对位于__________的物业管理区域，以下简称“本物业”的物业管理服务。

1.2本物业占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，共有__________栋楼，__________户业主。

二、第三方丙方角色及责任

2.1丙方作为本物业的物业管理顾问，负责对乙方提供专业的物业管理咨询服务，协助乙方优化服务流程和提升服务质量。

2.2丙方应具备相关资质，并在合同有效期内保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

2.3丙方对乙方提供的本物业相关资料负有保密义务。

三、物业管理服务内容

3.1乙方在本物业实施全面物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）公共设施的维修、养护；

（3）公共安全防范；

（4）物业服务人员的招聘、培训、考核；

（5）业主大会及业主委员会的协助；

（6）其他与物业管理相关的服务。

四、丙方的权益与责任

4.1丙方享有以下权益：

（1）按照合同约定向乙方提供咨询服务；

（2）根据乙方的需求调整咨询服务的范围和内容；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.2丙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定提供专业的物业管理咨询服务；

（2）确保咨询服务的质量和效果；

（3）对乙方提供的服务进行定期评估，并提出改进建议。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）选择丙方作为物业管理顾问，并有权对丙方的服务质量进行监督；

（2）根据丙方的建议调整物业管理服务内容和标准；

（3）在丙方提供的服务基础上，乙方有权自主决定物业管理服务的具体实施方式；

（4）在合同期内，乙方有权根据实际情况调整丙方的咨询服务内容和费用。

5.2乙方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付丙方的咨询服务费用；

（2）为丙方提供必要的资料和协助；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准，确保物业管理服务的质量和安全。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估；

（2）在乙方违反合同约定或服务标准时，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在丙方提供的服务中，甲方有权对丙方的服务质量进行监督。

6.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失；

（2）如乙方违反国家相关法律法规和行业标准，乙方应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未能履行合同约定的咨询服务义务，乙方有权要求丙方赔偿损失；

（2）如丙方泄露乙方提供的保密资料，丙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

9.3本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理费用预算；

3.业主公约；

4.甲方营业执照复印件；

5.丙方资质证明文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入丙方作为物业管理顾问，乙方能够