楼房销售提成协议书

楼房销售提成协议书甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有楼房销售相关资源及需求，乙方具备楼房销售专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼房销售并支付提成事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.楼房基本信息楼盘名称：______________________楼盘地址：______________________楼房类型：住宅/商业/写字楼等（请明确）楼房户型：详细列举各户型面积、格局等信息销售价格范围：最低单价______元/平方米，最高单价______元/平方米，具体每套楼房价格以实际签订的销售合同为准。2.销售目标乙方负责销售甲方上述指定楼房，销售目标为在本协议有效期内成功促成[X]套楼房的销售。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的销售工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权知晓楼房销售进展情况，要求乙方定期汇报销售数据及相关信息。对乙方违反本协议约定的行为，有权追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的楼房销售相关资料，包括但不限于楼房户型图、产权证、销售许可证、小区规划图等，并保证所提供资料的合法性和有效性。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付提成款项。协助乙方办理与楼房销售相关的手续，如开具购房发票、协助办理产权登记等，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得销售提成款项。在法律法规允许的范围内，自主开展楼房销售工作，包括但不限于制定销售方案、寻找客户、组织销售活动等。要求甲方提供必要的销售支持和协助，如配合看房、解答客户疑问等。2.义务遵守国家法律法规及房地产销售相关规定，以合法、诚信、专业的方式进行楼房销售活动。制定详细的销售计划，并按照计划积极开展销售工作，努力完成销售目标。向客户如实介绍楼房的真实情况，不得隐瞒或夸大楼房的优缺点，不得进行虚假宣传或误导客户。负责与客户签订楼房销售合同，并确保合同的条款符合法律法规及甲方的要求。在销售过程中，及时收集客户信息，建立客户档案，并定期向甲方汇报客户跟进情况。协助甲方处理客户投诉和纠纷，积极维护甲方的品牌形象和利益。三、提成计算及支付方式（一）提成计算方式1.乙方成功促成楼房销售并签订有效的销售合同后，甲方按照每套楼房实际成交金额的[X]%向乙方支付提成。2.若因客户原因导致销售合同解除或无效，但乙方已完成一定销售工作且甲方实际获得一定利益的，甲方应根据乙方的工作贡献，按照以下方式支付提成：乙方已完成客户带看、初步沟通等前期工作，但尚未签订正式销售合同的，甲方按照每套楼房预计成交金额的[X]%向乙方支付提成。乙方已与客户签订认购协议，但因客户原因导致销售合同未签订的，甲方按照每套楼房认购金额的[X]%向乙方支付提成。3.对于团购客户，若乙方成功组织[X]人及以上团购，并促成团购客户与甲方签订销售合同的，甲方在按照上述提成比例支付提成的基础上，额外给予乙方每套楼房成交金额的[X]%作为团购奖励。（二）支付方式1.甲方在乙方促成的楼房销售合同签订且收到客户全部购房款后的[X]个工作日内，将提成款项支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在每次提成款项支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付提成款项且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付提成款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成销售对应的提成款项及违约金。2.若因甲方提供的楼房销售资料不真实、不准确、不完整或存在其他违法违规问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定完成销售目标，应按照未完成销售套数对应的预计提成金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在销售过程中存在违反法律法规、房地产销售相关规定或本协议约定的行为，如虚假宣传、隐瞒楼房真实情况、泄露客户信息等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的提成款项。3.若乙方未按照本协议约定向甲方提供合法有效的发票，导致甲方无法正常入账或遭受税务风险的，乙方应承担相应责任，并负责解决由此产生的问题。五、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息、销售计划等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协