泳池租赁合同协议书

泳池租赁合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[泳池具体地址]的泳池一处（以下简称"该泳池"），乙方有意租赁该泳池用于[租赁用途，如游泳培训、休闲游泳等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方泳池事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）泳池基本情况1.该泳池占地面积为[X]平方米，长[X]米，宽[X]米，深[X]米，水质符合国家相关卫生标准，配备有完善的水循环过滤系统、消毒设备及救生设施。2.泳池周边配套设施包括但不限于更衣室、淋浴间、休息区等，乙方可在租赁期间正常使用上述设施。（二）服务内容1.甲方负责在租赁期间保持泳池水质清洁、卫生，定期对泳池进行消毒、换水等维护工作，确保泳池水质始终符合国家卫生标准。2.甲方配备专业的救生员，在乙方租赁泳池期间，按照国家相关规定及行业标准，在泳池边进行安全巡视，保障游泳人员的人身安全。3.乙方有权在租赁期间按照约定的用途正常使用泳池及周边配套设施。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满，乙方应如期交还泳池。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；甲方在同等条件下应优先考虑乙方续租申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金价格不因市场价格波动、政策调整等因素而调整，但双方另有约定的除外。（二）支付方式1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付首月/年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金；剩余租金乙方应按照以下方式支付：按季度支付：乙方应在每季度开始前[X]日内，向甲方支付本季度租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。按半年支付：乙方应在每半年开始前[X]日内，向甲方支付本半年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。按年支付：乙方应在每年开始前[X]日内，向甲方支付全年租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在收到乙方租金后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。2.甲方应按照本合同约定，确保泳池及周边配套设施处于良好的使用状态，并负责泳池的日常维护、保养及安全管理工作，保证泳池水质符合国家卫生标准，救生员配备符合相关规定。3.甲方应在乙方租赁期间，提供必要的协助和支持，确保乙方能够正常使用泳池及周边配套设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用泳池，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减免租金，并承担乙方因此遭受的损失。4.甲方应遵守国家法律法规及相关政策规定，保证泳池的经营活动合法合规。如因甲方原因导致泳池被相关部门责令停业整顿或遭受其他处罚，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.在租赁期间，甲方如需对泳池进行维修、改造等工作，应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用泳池的影响。如因维修、改造等工作给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途正常使用泳池及周边配套设施。2.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.乙方应合理使用泳池及周边配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性行为。如因乙方原因导致泳池及周边配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，在泳池内进行的活动应符合安全、卫生等要求。如因乙方原因导致发生安全事故或违反相关规定，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.在租赁期间，乙方如需对泳池进行装饰、装修或增添设备等，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自进行上述行为的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.乙方应配合甲方做好泳池的安全管理工作，按照甲方要求张贴安全警示标识，提醒游泳人员注意安全。如因乙方未履行上述义务导致发生安全事故，乙方应承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用泳池或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变泳池用途、损坏泳池及周边配套设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于合同剩余租赁期限租金总额[X%]的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，租金按照实际使用期限结算，双方互不返还已支付的租金及其他费用。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双