异地遗产赠予协议书

异地遗产赠予协议书甲方（赠与人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[遗产详细地址]的遗产，甲方自愿将该遗产赠予乙方，乙方愿意接受该赠予。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其遗产赠予乙方事宜达成如下协议：一、遗产的具体描述1.不动产房屋：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[具体结构]，建成于[建造年份]，装修情况为[简单描述装修程度]。房屋附属设施包括[详细列举附属设施，如车库、储藏室等]。土地：该房屋所占用的土地为[土地性质，如国有出让、集体土地等]，土地面积为[X]平方米，土地使用证号为[具体证号]。2.动产家具家电：包括但不限于[详细列举家具家电名称、品牌、型号等，如客厅的沙发（品牌：[品牌名]，型号：[型号]）、卧室的床（品牌：[品牌名]，规格：[尺寸]）等]。车辆：车牌号为[具体车牌号]的[车辆品牌及型号，如丰田卡罗拉2020款]汽车一辆，车辆识别代码为[具体代码]，发动机号为[具体号码]。该车目前的车况为[简要描述车况，如行驶里程[X]公里，有无事故记录等]。存款及其他财产：甲方名下在[银行名称]的存款共计人民币[X]元，账号为[具体账号]。此外，甲方还拥有[详细列举其他动产或财产权利，如股票、基金份额、债权等，说明其价值或权益情况]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在赠予财产交付之前，有权撤销赠予，但需符合法律规定的条件。2.义务保证对赠予的遗产享有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。按照本协议约定的时间、方式和条件，将赠予的遗产交付给乙方。协助乙方办理遗产的相关过户、登记等手续，提供必要的文件和资料，并承担因办理手续产生的合理费用，但法律法规另有规定的除外。向乙方如实告知遗产的真实情况，包括但不限于遗产的现状、是否存在抵押、查封等权利受限情况。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付赠予的遗产。有权要求甲方协助办理遗产的相关过户、登记等手续。2.义务按照本协议约定接受甲方赠予的遗产。在接受遗产后，承担与遗产相关的一切费用和责任，包括但不限于维护、保养、管理等费用，以及因遗产产生的债务、税费等。尊重甲方对遗产的合理要求和意见，不得擅自改变遗产的用途或进行有损遗产价值的行为。三、赠予财产的交付1.交付时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠予的动产交付给乙方。对于不动产，甲方应在本协议生效之日起[X]个月内，协助乙方办理完过户登记手续，将房屋及土地的所有权转移至乙方名下。2.交付方式动产交付：对于可移动的家具家电、车辆等动产，甲方应在约定的交付时间将动产交付至乙方指定的地点，并确保动产的数量、质量、规格等符合本协议约定。乙方应在交付时进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。不动产交付：甲方应协助乙方办理房屋及土地的过户登记手续。在办理过户登记手续过程中，甲方应提供必要的身份证明、产权证书等文件，并按照相关部门的要求签署文件、缴纳税费等。过户登记手续办理完成后，视为不动产已交付给乙方。四、费用承担1.与赠予相关的税费按照法律法规的规定，因本次遗产赠予所产生的税费，由双方各自承担应缴纳的部分。具体税费种类及金额以税务部门实际征收为准。如因法律法规政策调整导致税费增加或减少，双方应按照调整后的规定各自承担相应部分。2.办理过户、登记等手续的费用办理遗产过户、登记等手续所产生的费用，包括但不限于契税、印花税、登记费、评估费等，由[具体承担方]承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付赠予的遗产，每逾期一日，应按照未交付遗产价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照遗产价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的遗产存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。若甲方擅自撤销赠予，乙方有权要求甲方继续履行本协议，并按照遗产价值的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定接受甲方赠予的遗产，每逾期一日，应按照遗产价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已交付的遗产（如有），同时乙方应按照遗产价值的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变遗产的用途或进行有损遗产价值的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，赔偿金额以遗产受损价值为准。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或