房屋无常使用协议书

房屋无常使用协议书甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋一处，乙方因[借用原因]需要无偿使用该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房屋无偿使用协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施设备，以及房屋内现有的家具、家电等物品（具体清单见附件）。二、无偿使用期限1.乙方无偿使用该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.如乙方需要继续无偿使用该房屋，应在本协议期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订无偿使用协议。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方对房屋的使用情况。在乙方违反本协议约定时，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退房屋。2.义务甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态，并承担因房屋及附属设施设备质量问题给乙方造成的损失（但因乙方使用不当造成的除外）。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。甲方在协议期间不得擅自提高租金或终止本协议，除非因不可抗力或法律法规规定的情形。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内无偿使用该房屋及附属设施设备。乙方有权根据房屋用途合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及附属设施设备，如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水、电、燃气、暖气等费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给第三方。本协议期满或终止后，乙方应及时腾退房屋，并将房屋及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外）。四、费用承担1.在房屋无偿使用期间，甲方不向乙方收取租金。2.乙方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、暖气、物业管理费等费用。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自提高租金或终止本协议，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途、将房屋转租给第三方、不按时缴纳费用或损坏房屋及附属设施设备等，乙方应承担以下违约责任：乙方应立即改正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[具体金额]元，同时乙方应在接到甲方解除通知后[X]日内腾退房屋。3.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲