房屋委托调解协议书

房屋委托调解协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与[房屋相关方，如卖方、买方、邻居等，根据实际情况填写]就房屋[具体房屋情况，如坐落位置、面积、户型等详细信息]事宜存在纠纷，现甲方委托乙方作为调解受托人，协助解决双方之间的纠纷。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿协商，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方就其与[房屋相关方]之间关于上述房屋的纠纷进行调解。乙方应充分发挥专业能力，运用合适的调解方法和技巧，促使双方达成和解协议，解决纠纷。2.乙方应积极与双方沟通，了解纠纷的具体情况和双方的诉求，组织双方进行调解协商，制定调解方案，并推动调解进程，直至纠纷得到妥善解决。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解调解进展情况，要求乙方及时汇报调解工作的相关信息。对乙方提出的调解方案和建议有知情权，并有权发表自己的意见和看法。在调解过程中，如发现乙方存在不当行为或未能履行协议约定的义务，有权要求乙方改正或采取其他补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应责任。2.义务向乙方如实陈述纠纷的事实经过，提供与纠纷有关的全部证据材料，并保证所提供材料的真实性、合法性和完整性。因甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致调解无法顺利进行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方的调解工作，按照乙方的要求提供必要的协助，包括但不限于参加调解会议、与对方进行沟通协商等。尊重乙方的调解工作，遵守调解程序和纪律，不得干扰乙方的正常工作秩序。按照本协议约定向乙方支付调解费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与纠纷相关的详细信息和证据材料，以便全面了解纠纷情况，制定合理的调解方案。根据调解工作的需要，有权要求双方当事人提供补充材料或进行进一步的说明解释。在调解过程中，有权根据实际情况调整调解策略和方法，以促进纠纷的解决。按照本协议约定收取调解费用。2.义务秉持公正、公平、客观的原则开展调解工作，尽最大努力促使双方达成和解协议，解决纠纷。为甲方保守在调解过程中知悉的商业秘密、个人隐私等信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报调解工作进展情况，及时反馈调解过程中出现的问题和双方的意见分歧。制作调解笔录，记录调解过程中的各方陈述、协商内容、达成的共识等，并在调解结束后将调解笔录交双方当事人签字确认。如调解成功，负责起草和解协议，并协助双方当事人审核、修改和解协议内容，确保协议符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。如调解未能成功，应及时向甲方说明情况，并提供相关的调解记录和工作资料。三、调解费用及支付方式1.调解费用甲方应向乙方支付调解费用共计人民币[X]元。该费用涵盖乙方在调解过程中所产生的各项费用，包括但不限于调查取证费用、交通通讯费用、专家咨询费用等。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付调解费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在调解成功并签订和解协议之日起[X]个工作日内，支付剩余的调解费用，即人民币[X]元。如因甲方原因导致调解工作终止或无法完成，已支付的预付款不予退还；如因乙方原因导致调解工作终止或无法完成，乙方应全额退还甲方已支付的调解费用，并按照已支付费用的[X]%向甲方支付违约金。四、调解期限乙方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开展调解工作，并在[X]个工作日内完成调解，促使双方达成和解协议或明确调解失败。如有特殊情况需要延长调解期限的，乙方应提前告知甲方，并说明延长的原因和预计延长的时间。甲方应予以理解和配合。五、和解协议的签订与履行1.经乙方调解，如双方达成和解协议，和解协议应采用书面形式，由双方当事人签字或盖章确认。和解协议应明确双方在房屋纠纷中的权利义务，包括但不限于房屋的处理方式、款项支付方式、违约责任等内容。2.双方应按照和解协议的约定履行各自的义务。任何一方违反和解协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付调解费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停调解工作，并要求甲方支付已产生的调解费用及违约金。经乙方书面催告后，甲方仍未支付的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部调解费用及违约金，同时承担乙方因解除协议而遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行调解义务，如未按时开展调解工作、未及时汇报调解进展、未妥善保管相关资料等，每出现一次违约行为，应按照调解费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为导致调解工作无法顺利进行或调解失败，乙方应全额退还甲方已支付的调解费用，并按照调解费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反保密义务，向第三方泄露在调解过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因泄露信息给对方造成重大损失或构成犯罪的，违约方应依法承担相应的法律责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律