建房装修安全协议书

建房装修安全协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行房屋建设及后续装修工程，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就建房装修过程中的安全事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建房部分1.房屋地址：位于[具体地址]。2.房屋结构及面积：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。3.建房内容基础工程：包括地基开挖、基础浇筑等，确保基础牢固，符合设计要求。主体工程：进行房屋主体结构的建造，如墙体砌筑、梁柱搭建等，保证结构安全可靠。屋面工程：完成屋面防水、保温及屋面瓦铺设等工作，防止屋面渗漏。外立面装饰工程：根据甲方要求进行外立面的装修，如粉刷、贴砖等。室内水电安装工程：合理布置室内给排水管道及电气线路，确保水电畅通、安全。（二）装修部分1.装修范围：涵盖房屋内部所有空间，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。2.装修风格及要求：按照甲方与乙方共同确定的装修风格及设计方案进行装修，具体装修材料、色彩搭配、装饰造型等以双方认可的设计图纸为准。3.装修内容地面工程：包括地面瓷砖铺贴、木地板安装等。墙面工程：进行墙面乳胶漆粉刷、壁纸粘贴、护墙板安装等。天花板工程：如吊顶安装、集成吊顶施工等。门窗安装工程：安装符合设计要求的室内门、窗户及防盗门窗等。厨房装修工程：定制橱柜、安装厨房电器等。卫生间装修工程：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等卫生洁具，做好防水处理。其他装饰工程：如灯具安装、窗帘盒制作、装饰线条安装等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、安全规范及设计要求进行施工。有权知晓工程进度及质量情况，定期获取工程进展报告。2.义务向乙方提供施工现场及周边环境的详细情况，协助乙方做好施工前的准备工作。按照合同约定及时支付工程款项。负责协调施工过程中与邻里及相关部门的关系，确保施工顺利进行。根据乙方的要求，提供施工所需的水、电接口及临时堆放材料的场地，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据施工实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，确保施工人员具备相关从业资格证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。按照国家现行的施工规范、质量验收标准及双方认可的设计图纸进行施工，确保工程质量达到优良标准。制定详细的施工组织设计和安全施工方案，建立健全施工现场安全管理制度，配备必要的安全防护设施和警示标志，确保施工安全。负责施工现场的安全保卫工作，防止无关人员进入施工现场，妥善保管施工材料和设备，避免丢失或损坏。定期对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能，严禁施工人员违规作业。在施工过程中如发现安全隐患或质量问题，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。工程竣工后，按照合同约定的期限完成工程交付，并提供工程竣工验收报告及相关质量保证资料。负责工程保修期间的维修工作，对因施工质量问题导致的故障或损坏，应免费进行修复或更换。三、安全责任（一）乙方施工安全责任1.乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，严格按照安全施工规范进行操作，确保施工安全。2.乙方负责施工现场的日常安全管理工作，安排专人负责安全检查和监督，及时发现并消除安全隐患。3.乙方应为施工人员配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全鞋等，并督促施工人员正确佩戴和使用。4.在施工现场设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护，防止无关人员进入。5.加强对施工现场临时用电、用火、用气的管理，确保用电安全、用火规范、用气无泄漏。6.对于高处作业、电气作业、动火作业等危险作业，乙方应提前办理相关审批手续，并安排专人进行现场监护。7.如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，组织救援，保护现场，并及时向甲方及相关部门报告。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡、财产损失及相关法律责任。（二）甲方安全责任1.甲方应向乙方提供施工现场及周边环境的详细安全信息，协助乙方做好安全风险评估。2.甲方有权对乙方的安全施工情况进行监督检查，对发现的安全问题有权要求乙方及时整改。3.在乙方进行危险作业时，甲方应配合乙方做好相关安全管理工作，提供必要的协助。四、工程质量及验收（一）工程质量标准1.建房及装修工程应符合国家现行的施工规范、质量验收标准及双方认可的设计图纸要求。2.主要建筑材料及构配件应具有质量合格证明文件，并按规定进行检验检测，确保质量符合要求。（二）验收程序1.乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行质量检查，经甲方检查合格后方可进行下一道工序。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告及相关质量保证资料，甲方应在收到报告后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。3.验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。五、工程款项支付（一）支付方式1.双方约定按照以下方式支付工程款项：合同签订后，甲方支付工程预付款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。基础工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。主体工程完工并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。装修工程进度达到[X]%并经甲方验收合格后，支付工程进度款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。工程竣工并经甲方验收合格后，支付工程尾款人民币[X]元，占合同总金额的[X]%。2.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项。（二）逾期支付责任如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款项，除承担逾期支付责任外，还应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.若甲方违反合同约定，擅自变更设计或增加施工内容，导致工程费用增加或工期延误的，应承担相应的费用和责任。3.若甲方干扰乙方正常施工，影响工程进度和质量的，应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、安全规范及设计要求进行施工，应负责无偿整改直至达到合同要求，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.若乙方逾期完成工程交付，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日