房产争议调解协议书

房产争议调解协议书甲方（姓名）：______________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（姓名）：______________________性别：______身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就[房产具体地址]房产事宜产生争议，经友好协商，双方一致同意通过调解解决争议，并达成如下协议：一、标的物详细描述1.房产基本信息本协议所涉房产位于[房产具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房/其他]，房产证号为[具体房产证号码]。该房产包括房屋主体结构及附属设施，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储藏室等]。2.房屋现状目前该房产由[居住/使用情况说明]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况]。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务。对房产相关权益享有合法主张的权利。义务向乙方如实陈述房产的真实情况，不得隐瞒重要信息。协助乙方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式支付相关款项或履行其他义务。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。对房产相关权益享有合法主张的权利。义务向甲方如实陈述房产的真实情况，不得隐瞒重要信息。协助甲方办理与房产相关的手续，提供必要的文件和资料。按照本协议约定的时间和方式支付相关款项或履行其他义务。三、争议解决方式及调解过程1.争议解决方式双方同意将本次房产争议提交至[调解机构名称]进行调解。调解过程应遵循该调解机构的相关规定和程序。2.调解过程在调解过程中，双方应积极配合调解机构的工作，如实提供相关证据和信息。调解机构根据双方提供的证据和陈述，结合相关法律法规及实际情况，提出调解方案。双方对调解方案进行协商，如有异议，应及时与调解机构沟通，寻求解决方案。四、协议内容1.房产归属及补偿经双方协商一致，确定该房产归[甲方/乙方]所有。由[取得房产方]向另一方支付房产补偿款人民币______元整。该补偿款应在本协议签订后的[X]个工作日内支付至对方指定的银行账户。2.款项支付方式支付方应通过银行转账的方式进行支付，收款方应提供准确的银行账户信息。若因收款方提供的银行账户信息错误导致款项支付失败，收款方应承担由此产生的一切责任，并应在收到通知后的[X]个工作日内提供正确的银行账户信息，支付方应在收到正确信息后的[X]个工作日内重新支付款项。3.房产过户手续取得房产方应在收到全部补偿款后的[X]个工作日内，协助另一方办理房产过户手续。办理房产过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在办理房产过户手续过程中，双方应积极配合，提供必要的文件和资料。若因一方原因导致过户手续延迟办理，该方应承担由此给对方造成的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已取得的房产，同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款，同时乙方应按照补偿款金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担由此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、保密条款双方应对在调解过程中及本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。七、协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。八、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方