房屋团购优惠协议书

房屋团购优惠协议书甲方（团购组织者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（团购参与者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方组织房屋团购活动，乙方有意参与该团购以获取房屋购买优惠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就房屋团购优惠事宜达成如下协议：一、团购房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][详细地址]的[楼盘名称][具体栋号][具体单元][具体房号]。2.房屋户型：[户型结构，如三室两厅一厨两卫等]3.房屋建筑面积：[X]平方米（最终以房屋产权登记面积为准）4.房屋用途：[住宅/商业等]二、团购优惠内容1.价格优惠乙方通过参与甲方组织的团购活动，可享受房屋单价优惠[X]元/平方米，即团购优惠后房屋单价为[具体优惠后单价]元/平方米。该优惠价格仅适用于乙方参与本次团购活动购买本协议约定的房屋，若乙方放弃购买或因乙方原因导致交易无法完成，则不再享受此优惠价格。2.其他优惠甲方协助乙方争取开发商给予的额外优惠，包括但不限于物业费减免[X]年、赠送[具体家电或装修项目等]等，具体以甲方与开发商协商结果为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取团购服务费（如有）。有权对乙方的团购资格进行审核，如乙方提供虚假信息，甲方有权解除本协议并追究乙方责任。2.义务负责与开发商沟通协调，争取本协议约定的团购优惠，并确保乙方能够享受相应优惠。向乙方提供准确、全面的房屋团购信息，包括但不限于房屋户型、面积、价格、优惠政策等，并及时告知乙方团购活动的进展情况。协助乙方办理购房相关手续，如签订购房合同、办理贷款手续等，提供必要的指导和帮助。在团购过程中，如因开发商原因导致乙方权益受损，甲方应积极协助乙方与开发商协商解决，维护乙方合法权益。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供团购服务，包括争取优惠、协助办理购房手续等。有权在签订购房合同前，对房屋的相关情况进行了解和核实，如发现问题有权要求甲方协助解决。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及购房需求，如因乙方提供虚假信息导致的一切后果由乙方自行承担。按照本协议约定及时支付团购服务费（如有）及购房款项。遵守团购活动的相关规则和开发商的购房流程，积极配合甲方及开发商办理购房相关手续。在签订购房合同后，严格履行购房合同约定的各项义务，不得擅自解除合同或违约。四、团购服务费（如有）1.金额：乙方应向甲方支付团购服务费人民币[X]元。2.支付方式支付时间：乙方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，将团购服务费支付至甲方指定的银行账户。账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.退还规定若因甲方原因导致乙方未能成功享受团购优惠或未能购买到本协议约定的房屋，甲方应在[X]个工作日内全额退还乙方已支付的团购服务费。若因乙方自身原因放弃购买或未能通过开发商购房资格审核等导致无法购买房屋，团购服务费不予退还。五、购房款项支付1.支付方式：乙方选择以下第[具体支付方式，如一次性付款、银行贷款等]种方式支付购房款项。一次性付款：乙方应在与开发商签订购房合同之日起[X]个工作日内，将全部购房款支付至开发商指定的银行账户。银行贷款：乙方应在与开发商签订购房合同后，按照银行要求及时办理贷款手续，并在贷款审批通过后[X]个工作日内，将首付款支付至开发商指定的银行账户，剩余购房款由银行直接发放至开发商账户。2.购房款监管：甲方及乙方应共同监督开发商对购房款的使用，确保购房款专款专用，用于本协议约定房屋的建设及相关费用支出。六、房屋交付与验收1.交付时间：开发商应按照购房合同约定的时间将房屋交付给乙方，预计交付时间为[具体交付时间]，如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟，开发商应及时通知乙方并说明原因。2.交付标准：房屋应符合国家及地方相关建筑质量标准和购房合同约定的交付标准，包括但不限于房屋主体结构质量合格、室内外装修完成、水电气等配套设施齐全并能正常使用等。3.验收程序在房屋交付前，乙方有权对房屋进行预验收，开发商应配合乙方进行预验收工作。房屋交付时，乙方应按照购房合同及相关规定对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付标准，应在验收期限内书面通知开发商，开发商应及时进行整改，直至房屋符合交付要求。乙方在验收合格后应签署房屋交接单，视为房屋已正式交付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法享受团购优惠或无法购买房屋，甲方应退还乙方已支付的团购服务费，并按照团购服务费的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方在购房过程中遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付团购服务费或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方或开发商支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方或开发商有权解除相关协议，并要求乙方承担违约责任。若乙方提供虚假信息或违反团购活动规则及购房合同约定，导致甲方或开发商遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方擅自解除购房合同或因乙方原因导致购房合同无法履行的，已支付的团购服务费不予退还，乙方还应按照购房款的[X]%向开发商支付违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与