开矿占地赔偿协议书

开矿占地赔偿协议书甲方（占地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被占地方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因开矿需要占用乙方位于[具体地点]的土地（以下简称"该土地"），为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：该土地位于[详细地址]，四至为东至[具体方位及相邻地标]，南至[具体方位及相邻地标]，西至[具体方位及相邻地标]，北至[具体方位及相邻地标]。2.土地面积：经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：乙方土地用途为[具体用途，如耕地、林地、宅基地等]。二、占地用途及期限1.占地用途：甲方占用该土地用于[开矿项目具体名称]的建设及运营，包括但不限于矿石开采、运输、加工等相关活动。2.占地期限：自本协议生效之日起，占地期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。如因甲方开矿项目需要延长占地期限，应在本协议期满前[X]个月书面通知乙方，并经双方协商一致后另行签订补充协议。三、赔偿方式及标准1.一次性货币补偿甲方应向乙方支付一次性占地赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔偿款包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等因占地给乙方造成的全部损失。付款方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将赔偿款的[X%]支付至乙方指定银行账户；在办理完土地交付手续后[X]个工作日内，将剩余赔偿款支付至乙方指定银行账户。2.地上附着物及青苗补偿对于该土地上乙方所有的建筑物、构筑物、附着物及青苗等，双方依据[评估机构名称]于[评估日期]出具的《地上附着物及青苗评估报告》（评估报告编号：[具体编号]）进行补偿。补偿明细如下：建筑物补偿：共计人民币[X]元，包括[详细列举建筑物名称、结构、面积及补偿金额]。构筑物补偿：共计人民币[X]元，包括[详细列举构筑物名称、类型、规格及补偿金额]。附着物补偿：共计人民币[X]元，包括[详细列举附着物名称、数量、价值及补偿金额]。青苗补偿：共计人民币[X]元，包括[详细列举青苗种类、面积、生长阶段及补偿金额]。甲方应在签订本协议之日起[X]个工作日内，将地上附着物及青苗补偿款支付至乙方指定银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内完成地上附着物及青苗的清理及交付工作。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利在占地期限内，甲方有权按照本协议约定的用途使用该土地进行开矿相关活动。对乙方在占地过程中的配合情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改。2.义务按照本协议约定的赔偿方式及标准，及时、足额向乙方支付占地赔偿款及地上附着物及青苗补偿款。在占地期限届满或提前终止本协议后，按照国家相关法律法规及本协议约定，对该土地进行复垦或采取其他合理的土地恢复措施，使土地达到可耕种或可使用状态。在占地期间，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致开矿项目无法继续进行，应及时通知乙方，并与乙方协商解决后续事宜。负责办理与占地相关的各类审批手续，并承担因办理审批手续产生的全部费用。如因甲方未办理相关手续导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，收取甲方支付的占地赔偿款及地上附着物及青苗补偿款。监督甲方按照本协议约定的用途使用该土地，如发现甲方有擅自改变土地用途或不合理使用土地的行为，有权要求甲方限期改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。在占地期限内，乙方有权继续使用该土地上与生产生活相关的附属设施（如道路、灌溉设施等），直至本协议期满或提前终止，但不得妨碍甲方正常的开矿作业。2.义务自本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方交付该土地，并协助甲方办理相关土地交付手续。交付的土地应保持现状，无任何权属纠纷及争议。在占地期限内，积极配合甲方的开矿作业，提供必要的协助和便利条件，包括但不限于允许甲方通行、使用水源等。如因乙方原因导致甲方开矿作业受到阻碍，乙方应承担相应的赔偿责任。按照国家法律法规及本协议约定，不得在该土地上从事任何影响甲方开矿作业或违反环保要求的行为。如乙方违反规定，应立即停止违法行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。在收到甲方支付的赔偿款及地上附着物及青苗补偿款后，向甲方出具合法有效的收款凭证。五、土地交付与接收1.交付时间：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将该土地交付给甲方。甲方应在收到土地后进行现场查验，并签署土地交付确认书。2.交付条件：交付的土地应符合以下条件：土地上无任何建筑物、构筑物、附着物及青苗（已按本协议约定进行补偿的除外）。土地权属清晰，无任何权属纠纷及争议。土地现状与本协议签订时双方确认的情况一致，不存在因乙方原因导致的土地质量下降或其他影响开矿作业的问题。3.接收手续：甲方在接收土地时，应认真核对土地面积、四至及现状等情况。如发现土地存在不符合交付条件的情况，应及时通知乙方进行整改，直至符合交付条件为止。乙方整改完成后，甲方应再次进行查验，并签署土地交付确认书。土地交付确认书作为双方土地交付的有效凭证，具有法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付占地赔偿款、地上附着物及青苗补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未付金额及违约金，同时甲方应按照本协议赔偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方擅自改变土地用途或不合理使用土地，乙方有权要求甲方限期改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。如甲方逾期未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方恢复土地原状，退还已占用土地，同时甲方应按照本协议赔偿款总额的[X%]向乙方支付赔偿金。若甲方未按照本协议约定对占地期限届满或提前终止后的土地进行复垦或采取其他合理的土地恢复措施，乙方有权自行组织复垦或采取恢复措施，费用由甲方承担。甲方应按照乙方实际支出费用的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方交付土地或交付的土地不符合交付条件，每逾期一日，应按照本协议赔偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的赔偿款，同时乙方应按照本协议赔偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在占地期限内违反本协议约定，妨碍甲方正常的开矿作业或从事影响开矿作业的行为，乙方应立即停止违法行为，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。如乙方拒不改正或造成的损失较大，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的赔偿款，同时乙方应按照本协议赔偿款总额的[X%]向甲方支付赔偿金。若乙方在收到甲方支付的赔偿款及地上附着物及青苗补偿款后，未向甲方出具合法有效的收款凭证，应承担由此给甲方造成的一切法律后果，并按照未出具凭证金额的[X]倍向甲方支付赔偿金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件