拆迁分割认定协议书

拆迁分割认定协议书甲方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于[拆迁项目名称]的拆迁事宜，甲乙双方就拆迁补偿款及相关权益的分割认定达成如下协议：一、拆迁基本情况1.拆迁项目：[详细描述拆迁项目名称及具体范围]2.拆迁依据：依据[拆迁许可证编号]及相关拆迁法规进行拆迁工作。二、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。房屋所有权证号为[具体证号]，登记所有权人为[原房屋所有权人姓名]。房屋内部装修及附属设施情况：[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗类型等；附属设施包括但不限于自建车库、储物间、庭院设施等的具体情况]。2.拆迁补偿情况拆迁补偿方式为[货币补偿/产权调换，若为产权调换需详细说明调换房屋的地点、面积、户型等具体情况]。货币补偿金额总计为人民币[X]元，其中包括房屋价值补偿[X]元、搬迁补助费[X]元、临时安置补助费[X]元、停产停业损失费（如有）[X]元等各项费用。若为产权调换，产权调换房屋的相关权益包括但不限于房屋所有权、土地使用权等，具体按照拆迁安置协议及相关法律法规确定。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿份额。对涉及自身权益的拆迁补偿相关文件、资料等享有知情权。2.义务向乙方如实提供与拆迁相关的自身权益情况及资料，不得隐瞒或虚报。协助乙方办理与拆迁分割认定相关的手续，如签字、提供证明材料等。按照本协议约定履行各项义务，不得干扰乙方正常行使其在拆迁中的权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿份额。对涉及自身权益的拆迁补偿相关文件、资料等享有知情权。在符合法律法规及拆迁政策的前提下，自主决定对拆迁补偿权益的处置方式。2.义务向甲方如实提供与拆迁相关的自身权益情况及资料，不得隐瞒或虚报。协助甲方办理与拆迁分割认定相关的手续，如签字、提供证明材料等。按照本协议约定履行各项义务，不得干扰甲方正常行使其在拆迁中的权益。四、拆迁补偿款及权益分割1.经双方协商一致，确定拆迁补偿款及相关权益的分割如下：货币补偿部分：甲方应得人民币[X]元，乙方应得人民币[X]元。双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，按照各自应得份额将款项支付至对方指定的银行账户。产权调换部分：若存在产权调换房屋，[具体房屋坐落、面积等信息]归甲方所有，[具体房屋坐落、面积等信息]归乙方所有。双方应按照拆迁安置协议的要求，各自配合办理产权登记手续，所需费用按照法律法规及拆迁政策的规定承担。2.对于因拆迁产生的其他权益，如搬迁奖励、过渡期间的优惠政策等，按照以下方式分配：[详细说明各项其他权益的分配方式及依据]五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已到期款项及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议中关于协助办理手续、如实提供资料等其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有