建房邻居友好协议书

建房邻居友好协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方系相邻关系，甲方拟进行房屋建设，为确保建房过程中双方的合法权益，维护邻里友好关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.建房基本情况甲方所建房屋位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋层数为[X]层，结构形式为[具体结构形式]。2.建房施工范围甲方负责房屋主体工程的建造，包括基础工程、主体结构施工、屋面防水、内外墙装饰等全部施工内容。乙方同意甲方在其批准的宅基地范围内按照规划许可进行建房施工。3.施工期限建房施工期限自本协议签订之日起，预计为[开始日期]至[结束日期]。如因不可抗力或其他非甲方原因导致工期延误的，施工期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定及相关规划许可进行房屋建设施工。有权要求乙方配合提供必要的便利条件，以确保建房施工顺利进行。2.义务遵守国家法律法规及当地政府关于农村建房的相关规定，依法取得建房所需的各项审批手续，并按照审批内容进行建设。在施工前，向乙方提供建房施工图纸、施工计划等相关资料，告知乙方施工时间、施工进度安排等信息。采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘等污染，合理安排施工时间，避免在居民休息时间进行高噪声作业。因特殊情况确需连续施工的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。施工过程中，保证施工安全，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因甲方施工造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。合理使用乙方提供的便利条件，不得损坏乙方的财产。如因甲方原因造成乙方财产损坏的，甲方应负责修复或赔偿。建房竣工后，负责清理施工现场，恢复周边环境整洁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方在建房过程中遵守相关法律法规及本协议约定，保障乙方的合法权益。对甲方建房施工过程进行监督，如发现甲方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求甲方予以纠正。2.义务为甲方建房施工提供必要的便利条件，包括但不限于允许甲方通行、使用乙方部分场地等（具体便利条件及范围由双方另行协商确定）。在甲方施工过程中，给予必要的配合和协助，不得故意阻挠甲方施工。如因乙方原因导致甲方建房施工无法正常进行的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、关于相邻关系的特别约定1.采光与通风甲方保证所建房屋的建设符合国家关于采光、通风的相关标准和规定，不得影响乙方现有房屋的正常采光和通风。如因甲方建房导致乙方房屋采光、通风受到影响的，甲方应采取相应的补救措施，如给予乙方一定的经济补偿或通过其他合理方式解决。2.排水双方应确保各自房屋的排水系统畅通，不得因建房或其他行为堵塞排水管道，影响对方房屋的排水。如因一方原因导致排水不畅给对方造成损失的，责任方应负责疏通并赔偿对方的损失。3.通行甲方应保证乙方正常通行的权利，在施工过程中及房屋建成后，不得妨碍乙方通行。如需临时占用乙方通行道路的，应提前告知乙方，并采取必要的措施保障乙方通行安全。4.房屋间距甲方所建房屋与乙方房屋之间应保持合理的间距，符合国家及当地相关规定。如因房屋间距问题引发纠纷，双方应按照相关规定协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照相关规定进行建房施工，或未履行本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因甲方违约给乙方造成的间接损失等。2.若乙方违反本协议约定，未为甲方建房施工提供必要的便利条件，或故意阻挠甲方施工，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的施工延误损失、因乙方违约导致的额外费用支出等。3.一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为