房屋重建邻居协议书

房屋重建邻居协议书甲方（重建方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（相邻方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其位于[房屋具体地址]的房屋进行重建，重建行为可能对乙方的相邻权益产生影响，为明确双方权利义务，保障相邻关系的和谐稳定，根据《中华人民共和国民法典》第二编第六章关于相邻关系的相关规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.重建房屋基本情况甲方重建房屋位于[房屋具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层。重建后的房屋设计方案如下：房屋整体风格为[具体风格]，外立面采用[外立面材料]。一层功能布局包括[详细列举一层房间功能及布局]。二层功能布局包括[详细列举二层房间功能及布局]。[如有三层及以上，依次详细描述各层布局]2.重建施工范围重建施工范围涵盖房屋拆除、基础施工、主体结构建设、内外装修、水电安装、附属设施建设等全部工程内容。具体包括但不限于：拆除原有房屋，并妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾，运输至指定地点。按照设计要求进行基础工程施工，包括地基处理、基础浇筑等，确保基础稳固。搭建房屋主体框架，使用符合国家标准的建筑材料，保证结构安全。进行内外墙抹灰、地面铺设、门窗安装等装修工程，达到约定的装修标准。完成水电线路铺设，确保用水用电安全、畅通，并符合相关规范要求。建设房屋周边的附属设施，如围墙、大门、化粪池等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，按照规划许可和设计方案进行房屋重建施工。要求乙方配合办理房屋重建所需的相关手续，如提供必要的证明文件等。2.义务严格按照本协议约定及相关法律法规、规划许可、设计方案进行施工，确保施工质量和安全。施工过程中应采取必要的安全防护措施，设置警示标志，避免对乙方及其他人员造成人身伤害和财产损失。施工前，应提前[X]日书面通知乙方施工计划、施工进度安排等信息，以便乙方做好相应准备。合理安排施工时间，避免在休息时间（具体指[明确休息时间段，如晚上10点至次日早上6点]）及法定节假日进行高噪音、高振动等影响乙方正常生活的施工活动。如因特殊情况需要连续施工的，应提前取得乙方书面同意，并按照相关规定办理夜间施工许可证。施工过程中产生的噪音、粉尘、废水等污染物应符合国家和地方环保标准，采取有效的污染防治措施，减少对周边环境及乙方生活的影响。负责处理施工过程中与第三方发生的纠纷，确保乙方不因此遭受任何损失。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。重建房屋竣工后，应按照相关规定办理竣工验收手续，并向乙方提供房屋竣工验收报告等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及相关法律法规进行施工，保障乙方的合法权益。对甲方施工过程中可能影响乙方权益的行为进行监督，如发现问题有权要求甲方及时整改。在甲方施工影响乙方正常生活时，有权要求甲方采取相应的补救措施或给予合理补偿。2.义务配合甲方办理房屋重建所需的相关手续，提供必要的协助和证明文件。在甲方施工过程中，应给予必要的理解和配合，不得故意阻挠施工。如因乙方原因导致施工延误或无法正常进行的，乙方应承担相应责任。按照本协议约定，接受甲方施工过程中可能产生的一定程度的影响，并在合理范围内予以容忍。但甲方应采取措施尽量减少对乙方生活的不利影响。如发现甲方施工存在安全隐患或违反本协议约定的行为，应及时通知甲方，以便甲方及时整改。三、相邻关系相关约定（一）日照采光1.甲方重建房屋应充分考虑对乙方房屋日照采光的影响，确保乙方房屋在冬至日满窗日照时间不少于[X]小时。如因甲方原因导致乙方房屋日照采光时间减少，甲方应采取相应的补救措施，如给予乙方一定的经济补偿（补偿标准为每减少一小时日照采光时间，补偿[X]元），或对乙方房屋进行必要的修缮、改造，以弥补日照采光不足带来的损失。2.乙方有权对甲方房屋重建过程中涉及日照采光的情况进行监督，如发现甲方施工可能影响乙方日照采光权益的，应及时提出异议，甲方应予以重视并采取措施避免对乙方造成不利影响。（二）通风通行1.甲方重建房屋应保障乙方房屋的正常通风，不得擅自堵塞或改变通风口、风道等通风设施。同时，新建房屋与乙方房屋之间应保持合理的间距，以保证空气流通顺畅。2.甲方应确保重建房屋及附属设施的建设不影响乙方的正常通行。在施工过程中，应预留必要的通道，保障乙方及周边居民的通行安全。如因施工需要临时占用乙方通行道路的，应提前与乙方协商一致，并采取相应的替代通行措施，确保乙方通行不受实质性影响。施工结束后，应及时恢复道路原状。（三）排水1.甲方应确保重建房屋的排水系统与乙方房屋及周边排水系统合理衔接，避免因排水不畅导致乙方房屋遭受积水等问题。重建房屋的雨水应通过合理的排水管道排放至公共排水系统，不得向乙方房屋周边随意排放。2.如因甲方排水系统设置不合理或施工原因导致乙方房屋出现排水困难或积水现象，甲方应及时进行整改，消除排水隐患，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于房屋损坏修复费用、室内物品损失等）。四、违约条款1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的施工时间、施工范围、施工质量标准等进行施工，每逾期一日，应按照重建工程总造价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照重建工程总造价的[X%]向乙方支付违约金。如甲方施工过程中因违反安全操作规程、环境保护规定等导致乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向乙方支付额外的赔偿金。若甲方未按照本协议约定保障乙方的日照采光、通风通行、排水等相邻权益，应按照本协议相关约定承担违约责任，如给予乙方经济补偿、进行整改或赔偿乙方损失等。如甲方拒不履行违约责任的，乙方有权通过法律途径维护自身权益，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）均由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或故意阻挠甲方施工，导致施工延误或无法正常进行的，每逾期一日，乙方应按照重建工程总造价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此遭受的全部损失（包括但不限于工期延误造成的损失、重新办理手续增加的费用等）。如乙方违反本协议约定，对甲方施工进行恶意干扰或提出不合理要求，影响施工正常进行的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿金额按照实际损失情况确定，但最低不低于重建工程总造价的[X%]。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等