房屋搬迁前置协议书

房屋搬迁前置协议书甲方（搬迁方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被搬迁方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体搬迁原因]需要对乙方位于[房屋详细地址]的房屋进行搬迁相关前置工作，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方所有的房屋位于[房屋详细地址]，房屋性质为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋内包含[详细列举屋内主要设施设备，如家具、电器等清单]等设施设备。2.搬迁前置工作内容甲方负责对乙方房屋进行搬迁前的各项准备工作，包括但不限于：对房屋内物品进行详细登记造册，记录物品名称、数量、规格、现状等信息，并经双方签字确认；对房屋进行现场勘查，确定房屋内部结构、水电线路、门窗等状况，并记录可能影响搬迁的因素；根据房屋实际情况和搬迁要求，制定合理的搬迁计划，明确搬迁时间、顺序、方式等；协调相关部门和单位，办理与房屋搬迁前置工作有关的各类手续，如申请临时占道许可、与物业管理单位沟通协调等；为房屋搬迁提供必要的临时安置方案或过渡措施，保障乙方在搬迁期间的正常生活或经营需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合完成房屋搬迁前置工作，提供必要的协助和信息；在进行房屋内物品登记、勘查等工作时，有权进入乙方房屋，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活或经营的影响；根据本协议约定，享有对房屋搬迁前置工作成果的使用和处置权，但不得损害乙方合法权益。2.义务按照本协议约定的工作内容和标准，认真履行房屋搬迁前置工作职责，确保工作质量和进度；对在工作过程中知悉的乙方房屋及物品信息予以保密，不得泄露给任何第三方，法律法规另有规定的除外；负责承担因履行本协议而产生的各项费用，包括但不限于登记造册费用、勘查费用、临时安置费用等，但本协议另有约定的除外；在房屋搬迁前置工作完成后，及时向乙方提交工作成果报告，并经双方签字确认；如因甲方原因造成乙方房屋或物品损坏、丢失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行房屋搬迁前置工作职责，保障工作的顺利进行；对甲方在工作过程中提出的合理要求，有义务予以配合和协助；对甲方提交的工作成果报告，有权进行查阅和提出异议，如发现问题有权要求甲方及时整改；在甲方因履行本协议给乙方造成损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定，积极配合甲方完成房屋搬迁前置工作，提供真实、准确的房屋及物品信息；允许甲方在合理时间内进入房屋进行相关工作，并提供必要的便利条件，如协助打开房屋门窗、提供水电设施位置等；对甲方提交的工作成果报告，如无异议应及时签字确认；承担因乙方自身原因导致甲方无法正常履行工作的责任，如因乙方拒绝配合、提供虚假信息等；在房屋搬迁前置工作期间，应妥善保管房屋及物品，如因乙方保管不善造成房屋或物品损坏、丢失的，由乙方自行承担责任。三、费用及支付方式1.费用本协议项下房屋搬迁前置工作总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含了甲方完成本协议约定的所有工作内容所需的全部费用，除本协议另有约定外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；甲方完成房屋内物品登记造册、现场勘查等主要工作，并向乙方提交工作成果报告且经双方签字确认后[X]个工作日内，乙方向甲方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；房屋搬迁前置工作全部完成，乙方对工作成果验收合格后[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工作期限1.甲方应自本协议生效之日起[X]个工作日内开始启动房屋搬迁前置工作，并在[X]个工作日内完成全部工作内容。如因不可抗力或乙方原因导致工作延误的，工作期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。2.双方应按照工作期限的要求，合理安排工作进度，确保房屋搬迁前置工作顺利进行。如一方需要变更工作期限，应提前[X]个工作日书面通知对方，并经对方书面同意。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的工作内容、标准或期限完成房屋搬迁前置工作的，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照本协议总费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方房屋及物品信息的，应立即采取措施消除影响，并向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方泄密行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在工作过程中因自身过错导致乙方房屋或物品损坏、丢失的，应按照受损房屋或物品的市场价值进行赔偿，并承担因此给乙方造成的其他直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定配合甲方完成房屋搬迁前置工作，或提供虚假信息、拒绝协助等，导致工作延误或无法正常进行的，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作部分对应的费用，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停工作，并要求乙方支付已完成工作部分对应的费用及违约金，同时乙方应按照本协议总费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方仍未支付的，甲方有权通过法律途径追讨欠款。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并