房屋出售家具协议书

房屋出售家具协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲出售位于__________________（房屋具体地址）房屋内的家具，乙方有意购买该家具，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、家具详情（一）家具清单1.客厅家具沙发：品牌为__________________，型号__________________，材质__________________，尺寸为长__________________米、宽__________________米、高__________________米，颜色__________________，购买时间__________________，八成新，包含三个座位和两个扶手，配有可拆卸的沙发套。茶几：品牌__________________，材质__________________，形状为__________________，尺寸长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，七成新，玻璃桌面，金属支架。电视柜：品牌__________________，材质__________________，尺寸长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，七成新，有多个抽屉和柜门用于收纳，可放置电视及相关设备。2.餐厅家具餐桌：品牌__________________，材质__________________，形状为__________________，尺寸长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，八成新，可容纳__________________人用餐，桌面光滑易清洁。餐椅：共__________________把，品牌__________________，材质__________________，尺寸长__________________厘米、宽__________________厘米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，七成新，椅面和椅背采用柔软面料，坐感舒适。3.卧室家具床：品牌__________________，型号__________________，材质__________________，尺寸为长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，八成新，床头设计独特，配有床垫，床垫品牌__________________，厚度__________________厘米，购买时间__________________，七成新，舒适度良好。衣柜：品牌__________________，材质__________________，尺寸长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，八成新，内部有多个隔层和挂杆，可分类存放衣物。梳妆台：品牌__________________，材质__________________，尺寸长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，七成新，配有镜子和多个抽屉，方便梳妆整理。4.厨房家具橱柜：品牌__________________，材质__________________，尺寸长__________________米、宽__________________米、高__________________厘米，颜色__________________，购买时间__________________，七成新，包含地柜和吊柜，具有多个抽屉和柜门，可用于存放餐具、厨具等，台面采用__________________材质，防水耐磨。抽油烟机：品牌__________________，型号__________________，购买时间__________________，七成新，吸力良好，易于清洁。炉灶：品牌__________________，型号__________________，购买时间__________________，七成新，具备多种烹饪模式，火力充足。5.其他家具及物品灯具：客厅吊灯品牌__________________，型号__________________，购买时间__________________，八成新；卧室吸顶灯品牌__________________，型号__________________，购买时间__________________，八成新；餐厅壁灯品牌__________________，型号__________________，购买时间__________________，七成新。窗帘：客厅窗帘材质__________________，颜色__________________，尺寸__________________，购买时间__________________，八成新；卧室窗帘材质__________________，颜色__________________，尺寸__________________，购买时间__________________，八成新；均为遮光性较好的面料，款式简约大方。装饰摆件：客厅有花瓶、雕塑等装饰摆件若干，品牌及购买时间各异，整体七成新，可起到美化家居环境的作用。（二）家具现状1.上述家具除正常使用磨损外，无明显损坏、变形、污渍等影响使用及美观的质量问题。甲方保证所售家具的质量符合其正常使用功能要求，不存在隐藏的质量瑕疵。2.对于有一定使用痕迹的家具，甲方已如实向乙方说明，乙方对此表示认可，并同意按照双方约定的价格购买。二、价格及付款方式（一）价格双方经协商一致，确定该房屋内家具的总售价为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。此价格为固定总价，包含家具本身价格、搬运费用（如有）、税费（如有）等一切与该家具交易相关的费用，乙方无需再向甲方支付任何其他费用。（二）付款方式1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：__________________元整）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.剩余款项人民币__________________元整（大写：__________________元整），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取家具款项。在乙方未按照协议约定支付款项或出现其他违约情形时，有权依据本协议及相关法律法规的规定追究乙方的违约责任。2.义务保证所售家具的所有权清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、质押等，能够合法、完整地出售给乙方。按照本协议约定的时间、地点和方式，向乙方交付家具，并确保交付的家具与本协议约定的家具清单及现状一致。协助乙方办理家具的相关交接手续，提供必要的文件和资料，如家具购买凭证、说明书等（如有）。在交付家具前，负责对家具进行必要的清洁和整理，确保家具外观整洁、可正常使用。自本协议签订之日起至家具交付完毕之日止，妥善保管家具，不得擅自处置、损坏或更换家具的任何部件，否则应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和方式交付符合质量要求的家具。在甲方交付家具后，有权对家具进行验收，如发现家具存在质量问题或与协议约定不符，有权要求甲方进行整改或采取其他补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付家具款项。在签订本协议前，应仔细查看家具的现状、质量及相关情况，对家具的质量、数量、规格等无异议后再签订协议。如乙方在签订协议后提出质量异议，应提供合理的证据证明，否则应承担相应的违约责任。在甲方交付家具时，应及时进行验收，如发现问题应在交付当场提出，并与甲方共同确认记录。如乙方未在交付当场提出异议，视为甲方交付的家具符合协议约定。负责家具交付后的搬运、安装（如有需要）及保管等工作，承担因搬运、安装或保管不善造成家具损坏的责任。配合甲方办理家具相关的交接手续，提供必要的身份证明文件等资料。四、交付时间、地点及方式（一）交付时间甲方应在收到乙方全部款项后的[具体交付期限]个工作日内，将家具交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照未交付家具价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并按照家具总售价的[X%]向乙方支付违约金。（二）交付地点交付地点为__________________（房屋具体地址）。乙方应提前做好接收家具的准备工作，确保交付现场具备接收条件。（三）交付方式1.甲方应负责将家具搬运至交付地点，并按照乙方的要求进行摆放。搬运过程中，甲方应采取必要的防护措施，避免家具受到损坏。2.双方在交付现场共同对家具进行清点和验收，乙方应对照本协议约定的家具清单逐一检查家具的数量、质量、规格等是否相符。如验收合格，双方应签署家具交接清单，确认交付完成。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议约定的时间、地点和方式交付家具，或交付的家具与协议约定不符，应承担以下违约责任：按照本协议约定向乙方支付违约金；负责对交付的家具进行整改或更换，直至符合协议约定；如因整改或更换导致交付时间延误，还应按照逾期交付的相关约定承担违约责任；如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方所售家具存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得家具所有权或使用家具，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并按照家具总售价的[X%]向乙方支付违约金；同时，甲方应负责解决纠纷，消除权利瑕疵，如因纠纷给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并按照家具总售价的[X%]向乙方收取违约金。2.若乙方在签订协议后反悔，不购买家具，已支付的定金不予退还；如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.若乙方未按照协议约定的要求对家具进行验收或擅自处置家具，导致家具出现损坏或灭失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按照家具损坏或灭失时的市场价值计算。六、争议解决方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，本协议可以解除：双方协商一致解除协议；因不可抗力致使本协议无法继续履行；一方严重违反本协议约定，致使协议目的无法实现，另一方有权解除协议；符合本协议约定的其他解除情形。协议解除后，双方应按照法律规定及协议约定办理相关手续，结清款项，如有损失，应按照责任划分承担相应的赔偿责任。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效送达地址和联系电话。任何一方如变更联系地址或联系电话，应在变更后[X]日内书面通知对方；否则，对方按照原地址或电