引进企业入驻协议书

引进企业入驻协议书甲方（引进方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（入驻企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方具备引进企业入驻的相关资源和条件，乙方有意入驻甲方提供的场地并开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方场地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地位置及范围甲方将位于[场地详细地址]，面积为[X]平方米的场地（以下简称"该场地"）提供给乙方使用。场地具体范围以双方现场划定并签字确认的区域为准。（二）场地用途乙方应在该场地内从事[具体经营范围]的经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。（三）配套设施1.甲方为乙方提供以下配套设施：[设施1名称]，数量为[X]，规格为[具体规格]，状态良好，可供乙方正常使用。[设施2名称]，数量为[X]，功能为[具体功能]，乙方可根据经营需要合理使用。......2.乙方应合理使用配套设施，如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（四）服务内容1.甲方为乙方提供以下服务：协助乙方办理企业入驻所需的相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等，乙方应积极配合并提供所需资料。提供场地的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、绿化等，确保场地环境整洁、安全有序。组织开展各类企业交流活动，促进乙方与其他入驻企业之间的合作与交流。......2.乙方有权享受甲方提供的上述服务，但应遵守甲方的相关管理规定。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取场地租金及相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的有权解除本协议。有权根据实际情况对场地的配套设施进行调整或维护，但应提前通知乙方。......2.义务按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的场地及配套设施。履行本协议约定的各项服务义务，为乙方的经营活动提供必要的支持和保障。负责场地及周边环境的整体规划和管理，营造良好的经营氛围。对乙方在经营过程中遇到的问题和困难，应积极协调解决或提供必要的协助。......（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用场地及配套设施，并享受甲方提供的各项服务。在遵守本协议及相关法律法规的前提下，有权自主开展经营活动。对甲方提供的服务不满意时，有权向甲方提出意见和建议，要求甲方改进。......2.义务按照本协议约定按时足额支付场地租金及相关费用。严格遵守国家法律法规及本协议约定，合法经营，不得从事任何违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。合理使用场地及配套设施，不得擅自改变场地结构或损坏设施，如需对场地进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。积极配合甲方的管理工作，按时参加甲方组织的各类会议和活动，及时反馈经营情况。在本协议终止或解除后，按照甲方要求及时清理场地，归还场地及配套设施。......三、费用及支付方式（一）场地租金1.乙方应向甲方支付的场地租金为每月人民币[X]元，租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及场地实际情况确定。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（二）其他费用1.乙方应按照实际使用情况向甲方支付水电费、物业费等其他费用，具体收费标准按照甲方与相关部门或单位签订的协议执行。2.水电费、物业费等其他费用的支付方式与场地租金相同，乙方应在收到甲方缴费通知后的[具体期限]内支付。（三）押金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金人民币[X]元，作为乙方履行本协议各项义务的保证金。2.如乙方在本协议履行期间无任何违约行为，且在协议终止或解除后按照甲方要求清理场地、归还场地及配套设施的，甲方应在协议终止或解除后的[具体期限]内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。四、合同期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或配套设施，或交付的场地及设施不符合使用条件的，应按照场地租金的[X]%向乙方支付违约金，并负责在合理期限内解决问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未履行本协议约定的服务义务，经乙方书面通知后仍未改正的，乙方有权按照当月租金的[X]%扣除相应费用，并要求甲方限期整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付场地租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。2.若乙方擅自改变场地用途或擅自对场地进行装修、改造的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照场地租金的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期未恢复原状或造成场地损坏无法恢复的，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方在经营过程中从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为，甲方有权解除本协议，收回场地，乙方应承担相应的法律责任，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方已支付的押金不予退还。4.若乙方未按照本协议约定在协议终止或解除后及时清理场地、归还场地及配套设施的，每逾期一日，应按照场地租金的[X]%向甲方支付场地占有使用费，并负责承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方逾期超过[X]天仍未清理场地、归还场地及配套设施的，甲方有权自行清理场地，并要求乙方支付场地占有使用费、清理费用及违约金，乙方已支付的押金不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲