房子取消认购协议书

房子取消认购协议书甲方（出卖人）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[认购日期]就位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）签订了《认购协议书》，现经双方友好协商，一致同意取消该认购协议，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[户型具体描述]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋所在土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。3.该房屋的规划设计包括但不限于房屋结构、户型布局、外立面等符合国家及当地相关规定和该项目的规划设计要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方如实告知该房屋的相关情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、抵押情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。按照本协议约定，协助乙方办理取消认购的相关手续，提供必要的文件和协助。在本协议签订后，不得将该房屋另行出售或与他人签订类似协议，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权解除本协议并要求甲方返还已支付款项及承担相应赔偿责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关费用（如有）。配合甲方办理取消认购的相关手续，提供必要的文件和信息。本协议签订后，不得要求甲方继续履行原认购协议，不得干扰甲方对该房屋的正常处置。三、取消认购的相关事宜1.双方同意自本协议生效之日起，原《认购协议书》自动解除，双方基于原认购协议所享有的权利和承担的义务随之终止。2.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方退还乙方已支付的认购定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在收到甲方退还的认购定金后，向甲方出具收款收据。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时向乙方退还认购定金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照认购定金金额的[X%]向乙方支付违约金，同时继续退还认购定金。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理取消认购手续或在收到甲方退还的认购定金后未出具收款收据，每逾期一日，应按照认购定金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担由此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字）：__________________签订日期：[签订日期]以上协议符合《民法典》合同编的相关规定，双方应严格按照协议约定履行各自义务，以确保协议的顺利执行和双方权益的有效保障。在房屋交易过程中，此类取消认购协议的签订对于明确双方权利义务、妥善解决交易变更事宜具有重要意义，双