建房施工中止协议书

建房施工中止协议书甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（施工方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方计划建造房屋，与乙方就建房施工事宜达成合作，并已开始施工。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意中止建房施工，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房项目基本情况甲方拟建造的房屋位于[房屋具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]。房屋设计层数为[X]层，包括[各楼层功能布局，如底层为车库、客厅，二层为卧室、卫生间等]。2.已完成施工内容截至本协议签订之日，乙方已完成的施工工作包括但不限于[详细列举已完成的施工项目，如基础工程已完成至[基础具体施工进度，如基础钢筋绑扎、模板搭建等]，主体结构已施工至[主体结构施工层数及施工进度，如二层主体结构混凝土浇筑完成]，部分墙体已砌筑至[墙体砌筑高度]等]。3.未完成施工内容尚未完成的施工项目包括但不限于[详细列举未完成的施工项目，如剩余主体结构施工、内外墙装饰工程、水电安装工程等]，具体施工内容及要求以双方最初签订的建房施工合同（如有）及施工图纸为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定妥善处理已完成施工部分的相关事宜。有权对乙方中止施工后的现场管理及施工材料、设备等情况进行监督检查。2.义务按照本协议约定向乙方支付已完成施工部分对应的款项。协助乙方办理与中止施工相关的手续及协调周边关系（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完成施工部分的款项。在符合本协议约定的情况下，有权对已完成施工部分的材料、设备等进行合理处置。2.义务立即停止在建房项目中的一切施工活动，并撤离施工现场的施工人员及相关设备（除经甲方书面同意保留的部分外）。妥善保管施工现场已完成施工部分及剩余的施工材料、设备等，不得擅自损坏、丢失或转移。对于易损易腐材料，应采取合理的保管措施，防止因保管不善造成损失。向甲方提交已完成施工部分的详细施工资料，包括但不限于施工记录、质量检验报告、材料清单等，确保资料真实、完整。配合甲方对已完成施工部分进行验收（如有需要），并按照甲方要求对存在的质量问题进行整改。三、款项支付1.已完成施工部分款项核算双方共同委托有资质的工程造价咨询机构对乙方已完成施工部分进行造价核算。核算依据为双方最初签订的建房施工合同（如有）、施工图纸、工程变更签证单以及现行的工程造价计价规范等。工程造价咨询机构应在[具体期限，如15个工作日]内出具造价核算报告。经双方确认后，作为甲方支付乙方已完成施工部分款项的依据。2.款项支付方式及时间甲方在收到造价核算报告并确认无异议后的[X]个工作日内，向乙方支付已完成施工部分款项的[X]%。乙方在收到上述款项后的[X]个工作日内，向甲方提交已完成施工部分的正式发票。剩余款项在双方完成对已完成施工部分的验收（如有需要）且乙方整改完毕所有质量问题后的[X]个工作日内支付。四、施工材料及设备处理1.乙方自有材料及设备乙方自行采购的用于本建房项目的施工材料及设备，由乙方负责在本协议签订后的[X]个工作日内清理撤离施工现场。乙方应确保所撤离的材料及设备符合相关质量标准和安全要求，并不得对施工现场及周边环境造成污染或破坏。对于乙方已采购但尚未使用的材料，乙方应按照甲方要求进行妥善保管或处置。如甲方要求乙方将材料转让给甲方，双方应另行协商材料转让价格及相关事宜。2.甲方提供的材料及设备甲方提供的用于本建房项目的施工材料及设备，乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内与甲方进行清点交接。乙方应负责对甲方提供的材料及设备进行妥善保管，不得擅自挪用、损坏或丢失。在中止施工期间及后续处理过程中，如因乙方保管不善导致甲方提供的材料及设备出现损坏、丢失等情况，乙方应照价赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成施工部分款项及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定停止施工、撤离人员及设备、保管材料及设备或提交施工资料等，每逾期一日，应按照本协议暂定总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自损坏、丢失或转移施工现场的施工材料、设备等，乙方应照价赔偿，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方提供的材料及设备出现损坏、丢失等情况，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提交的施工资料存在虚假、不完整等情况，乙方应负责补充、更正相关资料，并按照本协议暂定总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方资料问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法