承包门店合同协议书

承包门店合同协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），乙方有意承包经营该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合同标的及服务内容1.门店基本情况该门店建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]。门店内现有装修、设备、库存商品等资产（以下统称为"门店资产"），详细清单见本合同附件一。2.承包经营内容乙方承包甲方的该门店，从事[约定的经营项目]的经营活动。乙方应按照本合同约定的经营范围、经营方式和经营理念开展经营，保证门店的正常运营，并遵守国家法律法规及相关政策规定。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费后的[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费。有权对乙方的经营活动进行监督检查，提出意见和建议。有权了解门店的经营状况、财务状况等信息。在承包期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因导致门店无法正常经营，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定承担相应责任。2.义务保证对该门店拥有合法的所有权或经营权，有权将门店承包给乙方经营，且不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。按照本合同约定，向乙方提供门店资产，并保证门店资产的正常使用功能。在承包期限内，协助乙方办理与门店经营相关的各类证照、手续，但因办理证照、手续产生的费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方的经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营该门店，享有经营收益权。有权要求甲方按照本合同约定提供门店资产及协助办理相关证照、手续。在经营过程中，有权根据市场需求和经营状况，自主决定门店的经营策略、产品或服务价格等，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的经营范围、经营方式和经营理念开展经营活动，保证门店的正常运营，并遵守国家法律法规及相关政策规定。按时足额向甲方支付承包费及其他应付款项。合理使用门店资产，不得擅自改变门店的结构、用途或损坏门店资产。如因乙方原因造成门店资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。负责门店的日常经营管理，包括人员招聘、培训、薪酬发放、货物采购、销售等，并承担相应的经营风险。按照国家法律法规及相关政策规定，依法纳税，并承担因经营活动产生的一切债务和法律责任。在承包期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定将门店资产完好无损地返还给甲方，并保证门店资产的正常使用功能。如门店资产有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。五、门店资产的使用与维护1.使用乙方应按照本合同约定及门店资产的使用性质，合理使用门店资产。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门店资产用于本合同约定以外的其他用途。2.维护乙方负责门店资产的日常维护和保养，确保门店资产的正常使用功能。如发现门店资产存在损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。因乙方未及时维护导致门店资产损坏或影响门店正常经营的，乙方应承担相应责任。六、保险与安全1.保险乙方应自行购买与门店经营相关的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以确保门店经营活动的顺利进行及应对可能出现的风险。如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。2.安全乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规的规定，加强门店的安全管理，确保门店经营活动的安全。如因乙方原因发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的一切损失。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费或其他应付款项，且经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及其他应付款项，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门店的经营范围、经营方式或经营理念，或违反国家法律法规及本合同约定进行经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。如因不可抗力或政府行为等原因导致门店无法正常经营，致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供门店资产或协助办理相关证照、手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费或其他应付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费及其他应付款项，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门店的经营范围、经营方式或经营理念，或违反国家法律法规及本合同约定进行经营活动，乙方应立即纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此解除本合同的，乙方还应按照本合同约定的承包费总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定合理使用门店资产，擅自改变门店的结构、用途或损坏门店资产，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致门店资产无法修复或价值严重受损的，乙方应按照门店资产重置价值的[X%]向甲方支付赔偿金。5.若一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同