拆除买卖合同协议书

拆除买卖合同协议书甲方（拆除方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有相关拆除工程及物资处置需求，乙方有意受让并进行相关操作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆除相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述拆除工程范围1.甲方位于[具体地址]的[建筑物名称或区域]的拆除工程，包括但不限于建筑物主体结构拆除、附属设施拆除（如门窗、水电线路、通风管道等）。2.拆除过程中产生的建筑垃圾的清理及运输，运输目的地为[指定建筑垃圾处理场]。拆除物资明细1.[具体物资1]：如废旧钢材若干吨，规格为[详细规格型号]，预计重量为[X]吨。2.[具体物资2]：废旧木材一批，长度范围为[X]米至[X]米，数量约为[X]立方米。3.[其他物资]：详细列出其他各类拆除物资的名称、规格、数量等信息。拆除服务要求1.拆除作业应按照国家相关安全规范及行业标准进行，确保拆除过程安全有序，不对周边环境及人员造成损害。2.拆除过程中应采取必要的降尘、降噪措施，减少对周边居民生活的影响。3.乙方应在拆除作业前制定详细的拆除方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后方可实施。二、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆除工程及物资处置。有权对乙方的拆除作业过程进行监督检查，如发现乙方存在违规操作，有权要求乙方立即整改。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆除工程相关的图纸、资料及现场情况说明，协助乙方了解拆除工程的具体要求。负责协调拆除工程所在地周边关系，确保拆除作业顺利进行，因甲方协调不力导致的问题由甲方负责解决。按照协议约定向乙方支付拆除费用及物资受让款项。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料及协助，确保拆除作业的顺利开展。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化导致乙方增加费用或工期延误的，有权要求甲方给予相应补偿。按照协议约定收取拆除费用及物资受让款项。2.义务组建专业的拆除施工队伍，配备必要的拆除设备及安全防护用品，确保拆除作业的人员资质及设备性能符合要求。严格按照本协议约定的拆除工程范围、服务要求及安全规范进行拆除作业，确保拆除质量及安全。在拆除作业过程中妥善保管拆除物资，不得擅自处置或损坏。对于拆除过程中产生的可回收物资，应按照约定进行分类整理，并及时通知甲方进行验收。在拆除工程完成后，负责清理现场，恢复场地原状（如因甲方特殊要求无需恢复原状的除外），并确保拆除场地达到环保及安全要求。按照国家相关法律法规的规定，办理拆除工程所需的各类许可证件，并承担相应费用。因乙方未办理相关证件导致的一切法律责任由乙方自行承担。三、费用及支付方式拆除费用1.拆除工程费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包含拆除工程作业费、建筑垃圾清理运输费、拆除设备及工具租赁费、安全防护措施费、管理费、利润、税金等乙方完成本协议约定拆除工程所需的一切费用。2.拆除费用的计算依据为双方现场实测及评估的拆除工程量，如拆除过程中因甲方原因导致工程量增加或减少的，双方应根据实际情况协商调整拆除费用。物资受让款项1.乙方受让甲方拆除物资的款项总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此款项根据双方协商确定的各类拆除物资的单价及数量计算得出。物资单价包含物资回收、运输、存储等所有相关费用。2.物资单价的确定原则：以拆除作业开始前双方共同对拆除物资进行评估的价格为基础，如市场价格发生重大波动导致原评估价格明显不合理的，双方可协商调整物资单价。支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用及物资受让款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：在拆除工程进度达到[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的[X]%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用及物资受让款项总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：拆除工程全部完成，乙方清理现场并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆除费用及物资受让款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、设备租赁费用增加等）。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协助乙方开展拆除作业，导致乙方无法正常施工或增加额外费用的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失，并相应顺延拆除工期。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准及安全规范完成拆除工程及物资处置，每逾期一日，应按照拆除费用及物资受让款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的款项，同时乙方应按照拆除费用及物资受让款项总额的[X]%向甲方支付违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于另行委托他人拆除的费用增加、工期延误造成的损失等）。2.若乙方在拆除作业过程中擅自处置拆除物资或损坏拆除物资，乙方应按照处置或损坏物资价值的[X]倍向甲方赔偿损失。3.若乙方未按照国家相关法律法规的规定办理拆除工程所需的各类许可证件，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并负责消除影响、恢复名誉。4.若乙方在拆除作业过程中因自身原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任，与甲方无关。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协