房屋土地纠纷协议书

房屋土地纠纷协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________民族：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就房屋土地相关事宜产生纠纷，为妥善解决该纠纷，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋情况1.房屋位置位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]等具体设施。2.房屋权属该房屋原属[房屋来源情况，如甲方自建、继承所得、购买等]，目前登记在[产权登记人姓名]名下，因[产权变动原因]，现甲乙双方就该房屋相关权益产生纠纷。（二）土地情况1.土地位置与上述房屋相连的土地，土地面积为[X]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地用途为[与房屋用途相对应的土地使用性质]。2.土地权属该土地原属[土地来源情况，如甲方取得的划拨土地、购买的出让土地等]，目前土地相关权益存在争议，争议焦点主要集中在[土地权益争议问题描述，如土地边界划分、土地使用权限等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对房屋土地相关权益进行合理主张。2.义务向乙方如实陈述房屋土地的真实情况，包括但不限于房屋的建造时间、历史使用情况、土地取得途径等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理与房屋土地纠纷解决相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等。按照本协议约定的方式和时间履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。对房屋土地纠纷的解决方式、赔偿等事宜提出合理建议和要求。2.义务向甲方如实陈述其对房屋土地纠纷的主张及相关事实依据，不得隐瞒或提供虚假信息。积极配合甲方及相关部门进行房屋土地纠纷的调查、协商、调解等工作，不得故意阻碍或拖延。按照本协议约定的方式和时间履行相关义务，不得擅自变更或解除协议。三、纠纷解决方式及相关约定（一）协商解决1.甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决房屋土地纠纷。协商期间，双方应保持理性和克制，积极沟通，寻求解决方案。2.协商过程中，双方应指定专人负责沟通协调工作，确保信息及时传递和问题有效解决。3.协商达成一致意见的，双方应签订书面补充协议，作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）调解解决1.若协商不成，双方同意共同向[具体调解机构名称]申请调解。调解机构应按照相关规定和程序进行调解工作，公正、公平地处理纠纷。2.在调解过程中，双方应如实提供相关证据和资料，配合调解机构的工作。调解机构提出的调解方案，双方应认真考虑并积极回应。3.经调解达成协议的，双方应签订调解协议书，调解协议书具有法律效力，双方应按照协议约定履行各自义务。（三）诉讼解决1.若协商和调解均无法解决纠纷，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，双方应按照法律规定和法院要求提供证据、参加庭审等。法院作出的判决或裁定具有终局性，双方应自觉履行。3.因诉讼产生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等），由败诉方承担，但双方另有约定的除外。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本协议约定如实陈述房屋土地情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、因纠纷处理产生的合理费用等。2.若甲方不协助乙方办理与房屋土地纠纷解决相关手续，或故意阻碍纠纷解决工作的进行，乙方有权要求甲方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自变更或解除本协议，应向乙方支付违约金[X]元，并返还乙方已支付的相关费用（如有）。同时，甲方应赔偿乙方因协议变更或解除而遭受的全部损失。（二）乙方违约1.若乙方未按照本协议约定如实陈述其对房屋土地纠纷的主张及相关事实依据，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、因纠纷处理产生的合理费用等。2.若乙方不配合甲方及相关部门进行房屋土地纠纷的调查、协商、调解等工作，或故意阻碍纠纷解决工作的进行，甲方有权要求乙方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自变更或解除本协议，应向甲方支付违约金[X]元，并返还甲方已支付的相关费用（如有）。同时，乙方应赔偿甲方因协议变更或解除而遭受的全部损失。五、争议解决条款1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法