放弃抵押顺位协议书

放弃抵押顺位协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就抵押物的抵押事宜存在一定的顺位关系，现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方放弃抵押物的抵押顺位事宜达成如下协议：一、抵押物的详细描述1.抵押物名称：[抵押物具体名称]2.抵押物位置：[抵押物详细地址]3.抵押物所有权人：[抵押物所有权人姓名/名称]4.抵押物现状：目前该抵押物上已设定的抵押情况如下：甲方为第一顺位抵押权人，抵押债权金额为人民币[X]元，抵押期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方为第二顺位抵押权人，抵押债权金额为人民币[X]元，抵押期限自[起始日期]至[结束日期]。抵押物的物理状况：[详细描述抵押物的外观、结构、使用情况等]抵押物的权利状况：除上述已设定的抵押外，不存在其他影响抵押物处置的权利瑕疵，如查封、扣押、租赁等情况（如有，请详细说明）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在乙方按照协议约定履行义务后，有权依据本协议及相关法律法规的规定，就抵押物处置所得价款，按照调整后的顺位优先受偿。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的抵押物信息及相关抵押情况说明。协助乙方办理与放弃抵押顺位相关的手续，并提供必要的文件和资料。在放弃抵押顺位后，不得再就抵押物向乙方主张原抵押顺位的优先受偿权。按照法律法规及本协议的约定，妥善保管抵押物相关资料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。（二）乙方权利与义务1.权利在甲方放弃抵押顺位后，乙方就抵押物处置所得价款的受偿顺位提前至第一顺位。有权要求甲方按照本协议的约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定，承担因甲方放弃抵押顺位而可能产生的相关费用（如有）。在甲方协助下，及时办理与受偿顺位调整相关的手续，并承担相应的费用。按照法律法规及本协议的约定，妥善保管抵押物相关资料，不得擅自泄露或用于其他非法目的。在实现抵押权过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。三、放弃抵押顺位的具体安排1.双方同意，自本协议生效之日起，甲方放弃其在抵押物上的第一顺位抵押权，乙方的抵押权顺位提前至第一顺位。2.本协议生效后，双方应及时向抵押物登记机关申请办理抵押顺位变更登记手续。甲方应积极配合乙方提供办理变更登记所需的全部文件和资料，并确保变更登记手续顺利完成。办理变更登记所需的费用，由[具体承担方]承担。3.在抵押顺位变更登记手续办理完成前，如抵押物出现被查封、扣押、拍卖等可能影响乙方抵押权实现的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取必要的措施维护乙方的合法权益。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约而直接遭受的经济损失、乙方为实现权利而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方违约而直接遭受的经济损失、甲方为实现权利而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行本协议，并承担违约责任；若违约行为导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准