抵债资产分配协议书

抵债资产分配协议书甲方（债权人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（债务人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于乙方因[具体债务原因]对甲方负有债务，现双方经友好协商，就以抵债资产分配的方式解决债务问题达成如下协议：一、抵债资产详情（一）抵债资产的范围乙方以其名下位于[资产所在地详细地址]的[房产名称或其他资产名称]作为抵债资产，该资产建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，房屋用途为[居住、商业等]，不动产权证书号为[具体证书编号]。（二）抵债资产的现状1.该抵债资产目前由[实际占有使用人，如有]占有使用。2.资产不存在抵押、查封、扣押等权利受限情况，但[如有其他特殊情况，需详细说明]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定交付抵债资产，并协助办理相关产权变更登记手续。对抵债资产享有所有权及相关权益，有权在符合法律法规规定的前提下对其进行处置。2.义务在乙方按照协议约定交付抵债资产后，应按照相关规定及时办理产权变更登记手续，承担因办理产权变更登记产生的税费等合理费用。不得在未经乙方同意的情况下擅自处置抵债资产，除非本协议另有约定或符合法律法规规定的条件。（二）乙方权利与义务1.权利在按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方解除对其享有的债务关系。在抵债资产交付前，有权要求甲方对抵债资产的现状进行确认，并在发现存在不符合约定或影响抵债资产价值的情况时，及时与甲方协商解决。2.义务应在本协议签订后的[X]个工作日内，将抵债资产的相关资料，包括但不限于不动产权证书、资产现状说明等交付给甲方。负责将抵债资产上的实际占有使用人腾空，并确保甲方能够顺利接收抵债资产。协助甲方办理抵债资产的产权变更登记手续，提供必要的文件和证明，并承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的法律责任。三、抵债资产的交付（一）交付时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将抵债资产交付给甲方。交付时间以甲方实际接收抵债资产的时间为准。（二）交付方式双方同意采用现场交付的方式，由乙方在约定的交付时间将抵债资产的钥匙、相关产权证书及其他资料一并交付给甲方，并在现场共同签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录抵债资产的名称、数量、规格、现状等信息，双方各执一份，作为资产交付的凭证。（三）交付前的准备1.在交付前，乙方应确保抵债资产保持良好的使用状态，不得故意损坏或拆除资产的主要结构和设施设备。2.乙方应结清抵债资产交付前产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等，并提供相关费用结清证明。四、产权变更登记（一）办理时间甲方应在接收抵债资产后的[X]个工作日内，启动产权变更登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权变更登记所需的一切文件和资料，并按照要求签署相关文件。（二）费用承担办理产权变更登记产生的税费等相关费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。法律法规未明确规定的，由双方协商确定承担方式。（三）协助义务乙方应在办理产权变更登记过程中，根据甲方的要求提供必要的协助，包括但不限于出具身份证明、资产来源证明、同意转让证明等文件，并配合甲方办理相关手续的签字、盖章等事宜。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时办理产权变更登记手续，每逾期一日，应按照抵债资产价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还抵债资产，同时甲方应按照未清偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方擅自处置抵债资产，导致乙方权益受损的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于资产价值损失、预期利益损失等，并按照未清偿债务金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付抵债资产，每逾期一日，应按照抵债资产价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的抵债资产存在权利瑕疵或质量问题，影响甲方正常使用或导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应在甲方提出异议后的[X]个工作日内，采取有效措施消除瑕疵或解决质量问题；若乙方未能在规定时间内解决问题，甲方有权自行采取措施解决，由此产生的费用由乙方承担。3.若乙方未协助甲方办理产权变更登记手续，导致手续无法按时办理或无法办理的，每逾期一日，乙方应按照抵债资产价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照未清偿债务金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因未能及时取得产权而遭受的全部损失。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。（二）诉讼解决若双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（