房屋泄洪补偿协议书

房屋泄洪补偿协议书甲方（补偿方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被补偿方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于[具体地点]存在泄洪风险，为保障乙方房屋及相关权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就甲方对乙方房屋因泄洪可能造成的损失给予补偿事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、花园等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方房屋及周边情况进行必要的勘查和了解，以确定泄洪风险及补偿范围。在泄洪事件发生后，有权根据实际情况核实乙方损失情况。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方支付泄洪补偿款。负责协调相关部门，在可能的情况下采取合理有效的泄洪防范措施，降低泄洪对乙方房屋造成损害的风险。在泄洪事件发生后，积极协助乙方进行损失评估、理赔等相关事宜，提供必要的证明文件和信息支持。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付泄洪补偿款。在泄洪事件发生前，有权要求甲方对泄洪防范措施的实施情况进行说明和监督。在泄洪事件发生后，有权要求甲方协助处理相关损失事宜，并按照约定获得相应补偿。2.义务向甲方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋现状、装修情况、附属设施情况等。在泄洪事件发生前，配合甲方采取合理的泄洪防范措施，如关闭门窗、转移贵重物品等。在泄洪事件发生后，及时向甲方报告房屋受损情况，积极配合甲方进行损失评估和理赔工作，提供真实有效的损失证据。三、泄洪补偿款及支付方式（一）泄洪补偿款金额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的泄洪补偿款总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于乙方房屋因泄洪可能遭受的直接损失（如房屋结构损坏、装修受损、家具家电损毁等）、间接损失（如因房屋受损导致的居住不便、经营中断等造成的损失）以及乙方为应对泄洪事件而产生的合理费用（如临时安置费用、抢险救灾费用等）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付泄洪补偿款：1.本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付泄洪补偿款的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.在泄洪事件发生并经双方共同确认损失情况后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余泄洪补偿款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔泄洪补偿款后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、泄洪事件的认定及处理（一）泄洪事件的认定1.当相关部门发布泄洪预警，且泄洪水流对乙方房屋所在地造成实际影响时，即认定为泄洪事件发生。2.泄洪事件发生后，乙方应及时通知甲方，并提供相关的现场照片、视频等资料作为证明。3.双方可共同委托专业的评估机构对泄洪事件及房屋受损情况进行评估，评估报告作为确定乙方损失及补偿金额的重要依据。（二）泄洪事件的处理1.在泄洪事件发生后，乙方应立即采取合理有效的措施进行自救，如保护现场、抢救贵重物品等，防止损失进一步扩大。因乙方未及时采取措施导致损失扩大的部分，甲方不承担补偿责任。2.甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场，与乙方共同协商处理泄洪事件及房屋受损事宜。3.双方应积极配合评估机构的工作，按照评估机构的要求提供相关资料和信息。评估机构应在[评估期限]内出具评估报告。4.根据评估报告确定的乙方损失情况，甲方按照本协议约定支付泄洪补偿款。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付泄洪补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的泄洪补偿款及违约金，同时甲方应按照泄洪补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法顺利获得相关理赔或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供房屋相关信息，导致甲方对泄洪风险及损失情况评估不准确的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。2.若乙方未配合甲方采取合理的泄洪防范措施，或在泄洪事件发生后未及时通知甲方或未积极配合处理相关事宜，导致损失扩大的，乙方应自行承担扩大的损失部分，且甲方有权相应扣减应支付的泄洪补偿款。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付泄洪补偿款总额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人