房屋单方继承协议书

房屋单方继承协议书甲方：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲方与被继承人[被继承人姓名]系[亲属关系]，被继承人于[死亡日期]去世，遗留有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"）。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就该房屋的单方继承事宜达成如下协议：一、标的物描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[房屋性质，如商品房、房改房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[房屋朝向]，所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面材质、门窗情况等]。2.附属设施及相关权益该房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。同时，与该房屋相关的土地使用权性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用期限至[具体期限]。该房屋所占用的宅基地或土地范围内的其他权益，如采光权、通风权等，均随房屋一并继承。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权依据本协议及相关法律法规的规定，单方继承该房屋，并取得该房屋的全部产权。甲方有权对该房屋进行占有、使用、收益和处分，包括但不限于出租、出售、抵押等，但应遵守法律法规及本协议的约定。2.义务甲方应按照本协议的约定，承担该房屋的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费等。甲方应保证该房屋的继承过程合法合规，如有任何纠纷或问题，应及时与乙方沟通并妥善解决，确保乙方的合法权益不受侵害。甲方在继承该房屋后，应按照法律法规的规定，及时办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权登记至自己名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行义务，保障乙方在该房屋继承过程中的知情权和监督权。乙方有权在甲方办理房屋产权变更登记手续后，要求甲方提供相关证明文件，以确认该房屋的继承情况。2.义务乙方应尊重甲方对该房屋的继承权，不得干扰甲方对该房屋的正常占有、使用、收益和处分。乙方应协助甲方办理与该房屋继承相关的手续，提供必要的证明文件和信息，如身份证、亲属关系证明等。乙方承诺放弃对该房屋的继承权，不再就该房屋的继承问题向甲方主张任何权利。三、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，如未按时承担房屋相关费用、未及时办理房屋产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用，同时甲方应按照房屋评估价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议的约定，干扰甲方对该房屋的正常使用或向甲方主张房屋继承权等权利，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________日期：______年