建房纠纷解除协议书

建房纠纷解除协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[建房具体地址]的建房事宜产生纠纷，现经双方友好协商，一致同意解除原建房相关协议，并达成如下建房纠纷解除协议书：一、建房事宜概述1.建房地点：[详细地址]2.建房内容：乙方原计划为甲方建造[房屋结构，如砖混结构二层住宅]，包括基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全套建房工程，预计建筑面积为[X]平方米。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照相关法律法规及合同约定履行建房义务，保证建房质量符合国家及地方相关标准。甲方应按照约定向乙方支付建房款项，支付方式及时间为：[具体支付方式及时间节点，如合同签订后支付预付款[X]元，基础完工后支付[X]元，主体结构完工后支付[X]元等]。甲方有权对建房过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应积极配合。甲方应协助乙方办理建房过程中所需的相关手续，如土地使用证、规划许可证等，因甲方原因导致手续无法办理或延误的，责任由甲方承担。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照约定支付建房款项。乙方应具备相应的建房资质和能力，按照国家及地方相关规范和标准进行施工，确保建房质量。乙方应自行组织施工队伍，合理安排施工进度，确保建房工程按时完工，工期为[开始日期][结束日期]。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管施工过程中产生的各类材料、设备等，不得浪费或损坏。施工结束后，应将施工现场清理干净。三、已履行情况及现状1.已完成工程部分截至本协议签订之日，乙方已完成的工程部分包括：[详细描述已完成的工程内容，如基础工程已完成，包括挖槽、浇筑基础等；主体结构已施工至第[X]层等]。经双方共同委托的专业检测机构检测，已完成部分工程质量符合[具体标准，如国家现行建筑工程施工质量验收统一标准等]。2.未完成工程部分未完成的工程部分主要包括：[详细列举未完成的工程内容，如内外墙装饰工程、水电安装工程等]。对于未完成工程部分所需的材料及设备，乙方已采购的部分材料及设备存放于[存放地点]，双方已进行了清点确认，清单如下：[详细列出材料及设备名称、规格、数量等]。四、纠纷原因及协商解除经过1.纠纷原因在建房过程中，双方因[具体纠纷原因，如施工质量标准存在分歧、工程款支付进度问题、施工进度延误等]产生纠纷，导致建房工程无法继续顺利进行。2.协商解除经过纠纷发生后，双方多次进行沟通协商，试图解决问题。经友好协商，双方于[协商开始日期]开始正式协商解除建房协议事宜。在协商过程中，双方充分表达了各自的意见和诉求，并就已完成工程部分的质量、价款结算，未完成工程部分的处理，以及相关材料、设备的归属等问题进行了深入讨论。最终，双方达成一致意见，同意解除原建房协议，并签订本纠纷解除协议书。五、解除协议的具体内容1.协议解除双方一致同意解除原签订的关于[建房具体地址]的建房协议，自本协议生效之日起，原协议不再履行。2.已完成工程结算经双方共同委托的工程造价咨询机构审计，已完成工程部分的造价为[X]元。甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，将该款项支付至乙方指定的银行账户。3.未完成工程处理乙方放弃未完成工程部分的施工权利，不得再就未完成工程向甲方主张任何费用。对于已采购的用于未完成工程的材料及设备，乙方同意按照以下方式处理：[材料及设备名称1]，由甲方以[协商价格]收购，收购款项在甲方支付已完成工程结算款时一并扣除。[材料及设备名称2]，乙方自行处理，但应在本协议签订后[X]日内清理完毕施工现场，不得影响甲方后续的相关安排。4.违约责任本协议签订后，双方均应按照本协议约定履行各自义务，任何一方违反本协议约定的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如甲方未按照约定支付已完成工程结算款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付逾期违约金。如乙方未按照约定清理施工现场或处理未完成工程相关材料及设备，每逾期一天，应按照违约金金额的[X%]向甲方支付额外违约金。5.争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款本协议履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方，送达地址为双方在本协议中预留的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方，否则视为送达地址未变更。3.协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月