房屋日照影响协议书

房屋日照影响协议书甲方（日照受影响方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（日照影响方）：姓名：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方的[具体行为或建设项目]对甲方房屋的日照产生了影响，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋具有合法的产权证书，产权人为甲方。（二）日照影响情况乙方在[具体位置]进行了[具体行为或建设项目，如新建建筑物、进行工程施工等]，该行为导致甲方房屋在冬至日满窗日照时间减少至[X]小时以下（或其他具体的日照时间减少情况），对甲方房屋的日照产生了明显影响。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方采取有效措施消除或减轻对甲方房屋日照的影响，恢复甲方房屋正常的日照时间。有权要求乙方赔偿因日照影响给甲方造成的损失，包括但不限于房屋价值贬损、生活不便等方面的损失。2.义务向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，协助乙方进行日照影响情况的调查和评估。按照本协议约定，配合乙方采取的消除或减轻日照影响的措施。（二）乙方权利义务1.权利在采取措施消除或减轻日照影响前，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如允许乙方进入甲方房屋进行相关检测、测量等。对于甲方提出的赔偿要求，有权要求甲方提供相应的证据证明损失的存在及具体数额。2.义务承担因自身行为导致甲方房屋日照受影响的责任，负责采取有效措施消除或减轻对甲方房屋日照的影响。具体措施包括但不限于[列举可能采取的措施，如拆除部分建筑物、调整建设方案等]，并确保在[约定的时间期限]内完成。对因采取消除或减轻日照影响措施给甲方造成的合理损失，按照本协议约定进行赔偿。三、赔偿与补偿（一）损失赔偿1.乙方应根据甲方房屋日照受影响的程度、持续时间以及给甲方造成的实际损失情况，向甲方支付损失赔偿金。损失赔偿金的计算方式为：[详细说明计算方式，如根据房屋市场价值因日照影响的贬损比例乘以房屋当前市场价值，加上因日照不便给甲方生活带来的合理费用支出等]。2.甲方应在本协议签订后的[X]日内，向乙方提供因日照影响造成损失的相关证据，包括但不限于房屋评估报告、生活费用支出凭证等。乙方应在收到甲方提供的证据后的[X]日内进行审核，并提出书面意见。如乙方对甲方提供的证据无异议，则按照本协议约定的赔偿计算方式支付赔偿金；如乙方对证据有异议，双方应共同委托有资质的第三方机构进行评估鉴定，鉴定费用由责任方承担。（二）其他补偿1.如乙方采取的消除或减轻日照影响的措施涉及对甲方房屋进行一定程度的改造或修缮，乙方应承担相应的改造或修缮费用，并确保改造或修缮后的房屋质量符合相关标准和要求。改造或修缮费用的具体金额由双方根据实际情况协商确定，并在实施改造或修缮前签订详细的费用协议。2.因乙方采取措施消除日照影响给甲方造成的临时居住不便等情况，乙方应给予甲方一定的临时安置补偿。临时安置补偿标准为每月[X]元，自乙方开始采取措施之日起计算，至日照影响消除之日止。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确的房屋相关信息，或不配合乙方进行日照影响情况的调查、评估以及采取消除或减轻日照影响的措施，导致乙方无法及时、有效地解决日照影响问题，甲方应承担因此给乙方造成的额外损失，包括但不限于增加的调查、评估费用，以及因甲方不配合导致的措施延误所产生的费用等。2.若甲方在未与乙方协商一致的情况下，擅自采取可能影响乙方消除或减轻日照影响措施实施的行为，甲方应立即停止该行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求采取有效措施消除或减轻对甲方房屋日照的影响，每逾期一日，应按照损失赔偿金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部赔偿款项，同时乙方应按照损失赔偿金总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方采取的消除或减轻日照影响的措施未能达到预期效果，导致甲方房屋日照仍未恢复正常，乙方应继续采取措施直至达到本协议约定的日照标准，并承担甲方因此产生的全部合理费用，包括但不限于再次评估鉴定费用、因日照未恢复正常给甲方造成的额外损失等。3.若乙方未按照本协议约定支付损失赔偿金、改造修缮费用、临时安置补偿等款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，