房屋拆迁分款协议书

房屋拆迁分款协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于[具体拆迁项目名称]进行房屋拆迁，甲乙双方就该房屋拆迁所得款项的分配事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物及相关情况说明1.被拆迁房屋基本情况被拆迁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如住宅、商业等]。该房屋所有权人为[原房屋产权人姓名]，甲乙双方系基于[与原房屋产权人的关系，如继承、共有等]而对该房屋拆迁款项享有分配权益。房屋内附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如空调、热水器、门窗等]。2.拆迁补偿款项构成本次房屋拆迁补偿款项包括但不限于房屋价值补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）、奖励费等各项费用，具体金额以拆迁人与被拆迁人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》为准，预计总补偿款为人民币[X]元。实际补偿款金额与预计金额如有差异，以实际为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋拆迁补偿款中属于自己的份额。对乙方在协议履行过程中的行为进行监督，如发现乙方有损害甲方权益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务向乙方如实提供与房屋拆迁及款项分配相关的信息，不得隐瞒或虚报重要事实。协助乙方办理与房屋拆迁补偿款分配相关的手续，如提供身份证明、产权证明等文件。在拆迁补偿款到账后，按照本协议约定的方式和时间配合乙方进行款项分配。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取房屋拆迁补偿款中属于自己的份额。在法律法规允许的范围内，自主决定如何使用自己应得的拆迁补偿款份额。2.义务向甲方如实提供与房屋拆迁及款项分配相关的信息，不得隐瞒或虚报重要事实。负责与拆迁人沟通协调房屋拆迁补偿事宜，确保拆迁补偿款及时、足额到位。在拆迁补偿款到账后，按照本协议约定的方式和时间配合甲方进行款项分配。三、拆迁补偿款分配方式1.经甲乙双方协商一致，本次房屋拆迁补偿款按照以下方式进行分配：甲方应得份额为拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。具体计算方式为：拆迁补偿款总额×[X]%。乙方应得份额为拆迁补偿款总额的[X]%，即人民币[X]元。具体计算方式为：拆迁补偿款总额×[X]%。2.拆迁补偿款到账后，甲乙双方应在[X]个工作日内共同前往双方认可的银行开设共管账户，并将各自应得的款项存入该共管账户。3.在满足以下条件后，双方可按照本协议约定从共管账户支取各自应得款项：甲乙双方共同确认拆迁补偿款已全部到账且金额准确无误。与拆迁相关的所有手续已办理完毕，包括但不限于房屋交付、补偿协议备案等。不存在任何与房屋拆迁及款项分配相关的争议或纠纷。四、款项支付时间与方式1.支付时间如拆迁补偿款一次性到账，甲乙双方应在款项到账后的[X]个工作日内完成共管账户的开设及款项存入手续。如拆迁补偿款分批次到账，每次到账后，甲乙双方应在[X]个工作日内按照本协议约定的分配比例将相应款项存入共管账户。2.支付方式甲乙双方应通过银行转账的方式将各自应得的款项存入共管账户。转账时应注明款项用途为"房屋拆迁补偿款分配"及各自姓名。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关信息、协助办理手续或配合款项分配，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关信息、负责与拆迁人沟通协调或配合款项分配，每逾期一日，应按照未履行金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定擅自支取共管账户中的款项，应向对方返还所支取的款项，并按照所支取金额的[X]%向对方支付违约金。如给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，违约方应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，