房屋沉陷赔付协议书

房屋沉陷赔付协议书甲方（赔付方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受偿方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方所有的位于[房屋地址]的房屋出现沉陷问题，给乙方造成了一定的损失，甲乙双方经友好协商，就房屋沉陷赔付事宜达成如下协议：一、房屋及沉陷情况描述1.房屋基本信息乙方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成于[建造时间]。2.沉陷情况经专业机构检测鉴定，该房屋出现了不同程度的沉陷现象。具体表现为：[详细描述沉陷部位、程度等情况]。沉陷导致房屋墙面出现裂缝，裂缝宽度最大处为[X]毫米，长度约为[X]米；地面也出现了下沉和开裂情况，部分区域下沉深度达到[X]厘米。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方提供与房屋沉陷相关的详细资料，包括但不限于房屋建设资料、检测报告等。对乙方提出的赔付要求进行审核，并根据实际情况提出合理的意见和建议。2.义务承担因房屋沉陷给乙方造成的合理损失的赔付责任。积极协助乙方解决房屋沉陷问题，包括但不限于联系专业维修机构、监督维修过程等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付赔付款项。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付赔付款项。要求甲方对房屋沉陷问题的处理提供必要的协助和支持。2.义务向甲方如实提供房屋沉陷的详细情况及相关资料，确保所提供信息的真实性和完整性。积极配合甲方对房屋沉陷问题的处理工作，包括但不限于允许甲方或其委托的专业人员进入房屋进行检测、维修等。在收到甲方赔付款项后，签署收款确认书。三、赔付金额及支付方式（一）赔付金额经双方协商一致，甲方同意向乙方支付房屋沉陷赔付款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该赔付金额包括因房屋沉陷导致的房屋修复费用、装修损失、因房屋无法正常使用给乙方造成的居住不便补偿等所有相关损失。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将赔付款项的[X%]支付至乙方指定的银行账户；在房屋维修完成并经双方验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的赔付款项。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、房屋维修及验收（一）维修责任甲方负责联系专业的房屋维修机构对出现沉陷的房屋进行维修，确保维修质量符合相关标准和规范，能够有效解决房屋沉陷问题，恢复房屋的正常使用功能。维修费用包含在甲方应支付的赔付款项中。（二）维修方案维修机构应根据房屋沉陷的具体情况制定详细的维修方案，并提交给甲方和乙方审核。维修方案应包括维修措施、维修材料、维修工期等内容。经双方确认后的维修方案作为维修工作的依据。（三）维修过程监督在维修过程中，甲方应定期对维修工作进行监督，确保维修机构按照维修方案进行施工。乙方有权对维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。维修机构应积极配合甲方和乙方的监督检查工作，及时解决维修过程中出现的问题。（四）验收标准及程序1.验收标准房屋维修完成后，应符合以下验收标准：房屋沉陷问题得到有效解决，沉陷部位不再继续下沉。房屋墙面、地面的裂缝得到修复，修复后的墙面、地面平整，无明显裂缝和瑕疵。房屋的结构安全得到保障，能够满足正常使用要求。2.验收程序维修工作完成后，维修机构应向甲方提交维修报告，说明维修情况及维修质量。甲方组织乙方对维修后的房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋维修验收报告。如验收不合格，维修机构应按照维修方案进行整改，直至验收合格为止。整改费用由维修机构承担，如因整改导致甲方支付赔付款项的时间延迟，甲方不承担违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付赔付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的赔付款项及违约金，同时甲方应按照赔付金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方在房屋维修过程中未履行监督责任，导致维修质量不符合要求，甲方应负责督促维修机构进行整改，直至达到验收标准。如因维修质量问题给乙方造成新的损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实提供房屋沉陷相关资料或提供虚假资料，导致甲方做出错误的判断或决策，乙方应返还甲方已支付的赔付款项，并按照赔付金额的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方不配合甲方对房屋沉陷问题的处理工作，包括但不限于拒绝甲方或其委托的专业人员进入房屋进行检测、维修等，甲方有权暂停支付赔付款项，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_____